licia59

Membro Attivo
Privato Cittadino
Mi potete aiutare con questo calcolo?
Acquisto immobile come I casa
Rendita catastale e.777.32
Rivalutata del 5% = E. 816.19
Valore catastale = E. 816.19*110= E.89.780,90
Su questa cifra viene calcolata l'imposta di registro del 3%
Quindi imposta di registro = E. 2.693,43
ala quale aggiungo imposta catastale e.168 + imposta di registro E.168
Quindi il totale che devo pagare è di E. 3.029.43+ le spese notarili.
E' giusto questo calcolo?
Grazie
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
ma queste spese non sono compree nell'onorario del notaio?
Altrimenti per cosa spendo + di 1300 E,per il notaio?

Non conosco il prezzo dell'immobile (l'onorario varia in base al prezzo dell'immobile) e le tariffe della tua città. Tuttavia le spese non fanno parte dell'onorario che è la parcella del professionista. Per toglierti i dubbi puoi farti fare un preventivo minuzioso e vedrai che le spese sono a parte.
 

xsalvox

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
Salve a tutti,
è la mia prima risposta e mi sono iscritto ieri sera.

Sono d'accordo con JRogin quando afferma che non è altissima.
La parcella del notaio comunque comprende solo il suo lavoro. Visure, bolli e quant'altro sono sempre a parte.

Rimane ovvio che ci stiamo riferendo alla stipule del solo atto di compravendita senza un ulteriore atto di mutuo.
 

Cagi50

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
L'imposta di registro se l'acquisto è da un soggetto privato è il 3% del valore catastale che si ottiene moltiplicando la rendita per il coefficiente di rivalutazione che per la prima casa è 115.50 per cui l'importo totale è di € 2693.42.
Saluti
 

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