Giovanni1982

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Ciao a tutti! Vivo in condominio, quarto piano di sei e ho dovuto cambiare la caldaia vecchia con scarico a muro con una a condensazione e sfortunatamente, non avendo lo scarico condominiale, ho dovuto mettere con lo sfiato all'esterno del balcone.
Il balcone è diviso in due da un pilastro e il lato della caldaia ho una tenda da sole, fatta installare da me, che scorre si due binari verticali, non lasciando spazio alla canna fumaria di fuoriuscire e con il tecnico abbiamo deciso di fare uscire la canna a metà balcone dopo il pilastro.
oggi mi sono trovato una mail dove il condomino del quinto si è lamentato per i fumi e odori della caldaia visto che lo scarico è a linea d'aria della finestra del bagno.
Sono stato invitato a spostare la canna proprio dove ho la tenda verticale che poi sarebbe a linea d'aria sotto la camera da letto.
Secondo voi devo spostarla o posso fare qualcosa per lasciarla li?
Spostarla significa togliere la tenda e avere il balcone invivibile
Consigli??
Allego una foto sperando che si possa capire meglio.
Grazie
 

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Ciao a tutti! Vivo in condominio, quarto piano di sei e ho dovuto cambiare la caldaia vecchia con scarico a muro con una a condensazione e sfortunatamente, non avendo lo scarico condominiale, ho dovuto mettere con lo sfiato all'esterno del balcone.
Il balcone è diviso in due da un pilastro e il lato della caldaia ho una tenda da sole, fatta installare da me, che scorre si due binari verticali, non lasciando spazio alla canna fumaria di fuoriuscire e con il tecnico abbiamo deciso di fare uscire la canna a metà balcone dopo il pilastro.
oggi mi sono trovato una mail dove il condomino del quinto si è lamentato per i fumi e odori della caldaia visto che lo scarico è a linea d'aria della finestra del bagno.
Sono stato invitato a spostare la canna proprio dove ho la tenda verticale che poi sarebbe a linea d'aria sotto la camera da letto.
Secondo voi devo spostarla o posso fare qualcosa per lasciarla li?
Spostarla significa togliere la tenda e avere il balcone invivibile
Consigli??
Allego una foto sperando che si possa capire meglio.
Grazie
Non conosco la normativa relativa alle canne fumarie, vediamo se qualcuno la conosce.

Tuttavia il buon senso suggerisce di trovare una soluzione comune, se di fatto i fumi danno fastidio al tuo vicino.
 
Che ne sappia io lo scarico deve arrivare sopra il colmo del tetto, appoggiandosi poi in facciata condominiale dovrebbe avere bisogno del consenso del condomino oltre che a rispettare alcune distanze da finestre, balconi, ecc.
 
La caldaia a condensazione può scaricare a parete, ma deve rispettare le distanze previste dalle finestre altrui

 
La soluzione migliore è mettere una canna esterna condominiale che serva tutti i piani. Tanto prima o poi tocca a tutti passare a caldaie a camera chiusa. Sempre che qualcuno non lo abbia fatto e, fregandosene, abbia scaricato cmq nella preesistente canna che, se va bene, non è neanche più a norma...
 
La soluzione migliore è mettere una canna esterna condominiale che serva tutti i piani. Tanto prima o poi tocca a tutti passare a caldaie a camera chiusa. Sempre che qualcuno non lo abbia fatto e, fregandosene, abbia scaricato cmq nella preesistente canna che, se va bene, non è neanche più a norma...
Questa sarebbe la soluzione logica, ma quanto di logico accade nei nostri stabili ?
 
La foto che hai postato non è esaustiva... servirebbe vedere la facciata dove scarica con le distanze dalle finestre degli altri appartamenti.. come ha postato francesca63 vi sono delle distanze da rispettare.. Il tecnico che ti ha istallato la caldaia dovrebbe averti rilasciato la dichiarazione di conformità.. rispondi alla @ che ti hanno inviato allegando la dichiarazione di conformità.. ed incrocia le dita.. dalla foto postata.. mi sembra una soluzione fatta su misura per te.. ed anche lo scarico terminale sporge molto dalla facciata... dal punto di vista estetico non è il top..
Considerando che la maggior parte dei fumi di scarico di una caldaia a condensazione è vapore acqueo.. ritengo pure pretestuoso da parte del vicino dire che sente odori.. che non ci sono..
 

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