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DiegoE

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Una società non costruttrice, che ha un immobile A10 in qualità di utilizzatrice {leasing) se effettua un cambio di destinazione d'uso ad A2 e successivamente riscatta l'immobile e poi lo vende, quest'ultima sarà soggetta ad IVA o ad imposta di registro?
 

Giuseppe Di Massa

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Agente Immobiliare
Una società non costruttrice, che ha un immobile A10 in qualità di utilizzatrice {leasing) se effettua un cambio di destinazione d'uso ad A2 e successivamente riscatta l'immobile e poi lo vende, quest'ultima sarà soggetta ad IVA o ad imposta di registro?
Quando una società non costruttrice vende un immobile resdenziale l'acquirente paga l'imposta di registro
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
La società non costruttore riscatta l'immobile (non importa chi ha firmato la pratica di cambio destinazione d'uso), quindi divenuta proprietaria vende l'immobile residenziale, ecco questa condizione è quella che dicevo, chi vende non è costruttore (è società non costruttore). Se non è costruttore chi vende, chi compra paga imposta di registro.
 

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