1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. yali75

    yali75 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti,

    abbiamo comprato un appartamento attualmente locato, con contratto non rinnovato (fine dei 16 anni) che scadra a giugno. So che dobbiamo mandare una lettera al locatario per avvertirlo del cambio di proprieta.

    Qualcuno puo' darmi un link per un prestampato di questa lettera, ed eventualmente qualche indicazione ulteriore.


    Grazie
     
  2. Pennylove

    Pennylove Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Ciao yali! :) Non so se esista in rete o in commercio una lettera tipo per cambio di titolarità di contratto di locazione: se esiste, io, comunque, non sono stata in grado di reperirla. A mio avviso, è sufficiente che tu spedisca una semplice lettera di questo tipo:

    Egr. sig. (locatario)

    Luogo e data

    Oggetto: cambio titolarità contratto di locazione

    Riferendomi al contratto di locazione in corso inerente l'immobile sito in ...........via..........n°.......registrato in data...........estremi dell'atto........................le comunico, con la presente, che, a seguito di compravendita, il nuovo proprietario della predetta unità immobiliare è il sig.................che subentra nel contratto di locazione nella medesima posizione del venditore-locatore alienante sig..............., sostituendosi a lui nel rapporto locativo a decorrere dal...........

    Distinti saluti

    Firma del locatore

    Nome.............Cognome..................
    Via..............n°......
    Cell...........
    E-mail..........



    In archivio: http://www.immobilio.it/f43/cessione-immobile-gia-locato-17865/
     
  3. yali75

    yali75 Membro Junior

    Privato Cittadino
    grazie mille!
     
  4. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Considerando che il contratto è in scadenza e non è stato rinnovato, nella lettera lo ricorderei.. (repetita iuvant).

    In passato si è poi discusso se occorra fare una "ulteriore" comunicazione alla AdE in merito al subentro nel contratto di locazione: non so se si configura in termini di cessione del contratto, e parrebbe che sul mod 69 debbano essere riportati, invece del locatore e del conduttore, i dati del venditore e dell'acquirente.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina