lgherardi

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Salve a tutti !

Allora, questa settimana dopo la delibera del mutuo , ho firmato il preliminare, versando 5.000 di caparra confirmatoria, che è stata incassata giorno dopo. La mia domanda è: Ho deliberato 100% del mutuo (100 Milla ), al rogito come procederà la banca? Eroga il 100 milla al venditore o 95.000 , e mi rimangono 5 milla in conto per saldare le spese della banca ?

Il 5 milla faceva parte della mia liquidità per saldare le tasse della banca.
 

philippo

Membro Assiduo
Professionista
Salve a tutti !

Allora, questa settimana dopo la delibera del mutuo , ho firmato il preliminare, versando 5.000 di caparra confirmatoria, che è stata incassata giorno dopo. La mia domanda è: Ho deliberato 100% del mutuo (100 Milla ), al rogito come procederà la banca? Eroga il 100 milla al venditore o 95.000 , e mi rimangono 5 milla in conto per saldare le spese della banca ?

Il 5 milla faceva parte della mia liquidità per saldare le tasse della banca.
La banca verza al venditore quanto tu le hai chiesto. I 5000 dovresti farteli ridare il giorno del rogito. Certo che certi conti dovevi farteli prima con il venditore. Ulteriori delucidazioni puoi chiederle direttamente in filiale
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Sicuramente ti avranno fatto aprire un conto
A mutuo deliberato ed il giorno del rogito da quel conto verranno versati i 95K al venditore e i 5.000 (in quanto già dati dati) resteranno sul conto stesso a tua disponibilità)

Solitamente funziona così ma queste cose dovresti chiederle a chi ti ha fatto ottenere il mutuo al 100%
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Diciamo che l'importo viene messo a disposizione dalla Banca prima dell'atto sul conto del mutuatario (ovviamente non può disporne se non per lo scopo a cui è stato destinato " saldo prezzo " fino a che non si è sottoscritto l'atto di acquisto e firmato l'atto di mutuo).

Tutto in modo abbastanza contestuale.

Procedura a me non gradita ..... sarebbe stato meglio se tutti i mutui li accreditassero prima sul mio conto, se così fosse in questo momento non starei qui a scrivere cretinate :)

A volte ho idee geniali ma no so perchè non vengono accolte :fico::non_voglio_vedere:

Sorry .........
 

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