Casa da intestare a figlio minorenne

[flavia petrone]

Buongiorno, voglio vendere un piccolo appartamento, comprato 3 anni fa, e intestato a mio figlio di 12 anni, per comprarne uno più grane e quindi più costoso, sempre da intestare a lui, come prima casa.
L'acquisto del nuovo precede la vendita dell'altro, il cui ricavato mi servirà per ristrutturarlo.
Essendo obbligatorio l'intervento del giudice tutelare, è possibile questa dinamica di compra-vendita?
Si può intestare una abitazione come prima casa ad un minore che abita con i genitori ad un altro indirizzo?

 

[MaxMatteo]

tutto fattibile ma ovviamente con l'assenso del Giudice Tutelare il quale potrà ammettere la vendita, il riaquisto con inerente ristrutturazione a favoere del figlio ovviamente se sarà effettivamente confeniente per gli interessi dei minori.
Per quanto rigarda i requistiti prima casa dierei di si se l'eventuale nuoovo acquisto è nello stesso comune di residenza.

 

[Umberto Granducato]

tutto fattibile ma ovviamente con l'assenso del Giudice Tutelare il quale potrà ammettere la vendita, il riaquisto con inerente ristrutturazione a favoere del figlio ovviamente se sarà effettivamente confeniente per gli interessi dei minori.
Per quanto rigarda i requistiti prima casa dierei di si se l'eventuale nuoovo acquisto è nello stesso comune di residenza.

Non sono sicuro al 100%, ma credo che se c'è un minore la residenza debba essere nell'immobile

 

[robertobosco]

Copio una mia precedente soluzione.#7 robertobosco
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Ringraziato 10 volte in 10 Messaggi In effetti la sola residenza del minore è il problema. Ma credo che possa trovare soluzione attraverso il cambio di residenza del minore presso l'indirizzo dell'unità imm.re da cointestare, tramite una "dichiarazione in merito al trasferimento di residenza/cambio di abitazione di minore" (art.13,comma 1, lett.B D.P.R. 223/1989, artt. 46-47 D.P.R. 445/2000), da rilasciarsi all'Ufficiale d'anagrafe del comune dell'unità imm.re da acquistare. Dichiarando la qualità di genitore esercente la patria potestà e di essere a conoscenza del trasferimento di residenza del minore in via ecc.