Casa recente ma classe energetica "g"

[cafelab]

pessima esposizione comunque

 

[nesh2305]

pessima esposizione comunque

si su quello hai ragione....

 

[nesh2305]

ma non spiega il motivo per cui ha una classe energetica in "g" oltretutto con valori cosi alti!!!

 

[francesco62]

come faccio a capire di una casa del 2005 i tipi di materiali con cui è stato costruito l'edificio sia internamente che esternamente? che documenti devo richiedere all'agenziaper verificare questo?

I coefficienti da utilizzare x il calcolo di una casa ante 2007 mi hanno detto essere più restrittivi anche a parità di materiali con una casa appena costruita perché i materiali anche se i medesimi non erano certificati secondo l'attuale normativa. Comunque x vedere i materiali di isolamento e' depositato in comune x il contenimento energetico il calcolo è obbligatorio dal 1995

 

[cafelab]

Come no,
quando si redige una di quelle certificazioni si utilizzano software che per forza di cose lavorano su valori di trasmittanza tabellati.
(l'alternativa sarebbe fare sondaggi distruttivi e rilievi con termocamera)
La posizione geografica, l'esposizione, l'estensione dei fronti interni ed esterni verso aree non riscaldate, la proporzione fra superfici vetrate e muratura, sono tutti valori che influenzano la stima.*
Se poi ci aggiungi una caldaia non nuova, magari uno scaldabagno a parte per l'acqua calda sanitaria, l'aria condizionata i consumi salgono.

Di sicuro quella è una casa buia.

* Questi sono i veri indici della buona costruzione: una progettazione che preveda il corretto sfruttamento della luce solare durante tutto l'anno non è niente di nuovo, o di tecnologico o di esoterico, si è sempre fatta e saputa e da sola vale più di un isolamento a cappotto o di tutti gli infissi a taglio termico di questo mondo

 

[umberto]

Più semplicemente dalle mie parti la maggior parte degli immobili è classe G semplicemente perché quasi nessuno è dotato di certificato e molti venditori non lo fanno redigere prima per non pagarlo senza essere sicuri di vendere casa. E' una dura lotta, perché molti appartamenti sono recenti o ristrutturati bene e potrebbero essere tranquillamente classe D, E, F, comunque non G: chi compra e vede un'altra lettera invece della solita sarà senz altro più invogliato... o no? E' vero che non tutti gli acquirenti notano la classe ma per il proprietario spendere 2-300€ per il suo immobile significa fare un investimento!

 

[cafelab]

In lombardia non è obbligatoria con tanto di multe?

 

[nesh2305]

ma l'esposizione poco ottimale può gravare cosi tanto sulla classe energetica e il suo valore in kw?

 

[cafelab]

Se hai il certificato guarda che caldaia è indicata, che cosa produce acqua sanitaria e se è indicata l'aria condizioanta

ma l'esposizione poco ottimale può gravare cosi tanto sulla classe energetica e il suo valore in kw?

poco ottimale è un eufemismo

 

[nesh2305]

poco ottimale è un eufemismo

PErchè dici ciò?
alla fine per tutta la mattina il sole c'è!!!