Certificato agibilità obbligatorio o no

[Giusy84]

Salve volevo chiedere se per concludere un atto di compravendita è necessario obbligatoriamente presentare il certificato di agibilità e alla banca è anche necessario per farsi che venga effettuata una giusta perizia

 

[Bagudi]

No, il certificato d'agibilità non è obbligatorio.
L'immobile è commerciabile, purchè l'acquirente sia al corrente.

Ci sono centinaia di migliaia di appartamenti senza agibilità, purtroppo.

 

[ab.qualcosa]

Tuttavia la sua assenza va indicata, a scanso di equivoci, all'eventuale proponente sin da subito.

 

[CheCasa!]

Salve volevo chiedere se per concludere un atto di compravendita è necessario obbligatoriamente presentare il certificato di agibilità e alla banca è anche necessario per farsi che venga effettuata una giusta perizia

Ti segnalo che ad esempio Intesa San Paolo non eroga il mutuo in assenza del certificato di agibilità (almeno dalle mie parti). E se fino a poco tempo fa gli era sufficiente il protocollo di avvenuta presentazione della domanda, ora pretende il decorso dei termini per la formazione del silenzio assenso.

Il certificato di agibilità non è obbligatorio per rogitare ma l'acquirente ne può pretendere la consegna in copia entro il rogito salvo patto contrario messo per iscritto già alla sottoscrizione del preliminare.