Sono venuto a conoscenza che dal 1 luglio 2010 è fatto obbligo allegare al contratto di locazione la certificazione energetica dell'unità immobiliare locata. Avrei necessità di avere alcune informazioni in merito e tal scopo preciso quanto segue:
-possiedo un fondo commerciale di circa 30 mq. classificato C1, costruito alla fine degli anni sessanta. Tale fondo si trova nel comune di Prato ed è parte di un grande complesso condominiale;
- lo stesso ubicato al piano terra, risulta sprovvisto di riscaldamento dopo che l'assemblea condominiale deliberò il passaggio dal centralizzato al singolo;
- Sono in trattative per la locazione dello stesso con destinazione ufficio di rappresentanza.
Chiedo cortesemente, come in altre precedenti occasione, l'aiuto di un esperto in materia finalizzato a conoscere :
- l'obbligo della certificazione energetica riguarda anche i piccoli fondi dati in locazione, come risulta dalla fattispecie?
- se si, a carico di chi devono essere le spese inerenti la stesura di tale certificazione (del proprietario o del conduttore?);
- qualora fosse indispensabile tale documentazione, sarebbe sufficiente un copia autenticata dell'originale?
Grazie per i consigli chepotrete darmi.
Azelio
-possiedo un fondo commerciale di circa 30 mq. classificato C1, costruito alla fine degli anni sessanta. Tale fondo si trova nel comune di Prato ed è parte di un grande complesso condominiale;
- lo stesso ubicato al piano terra, risulta sprovvisto di riscaldamento dopo che l'assemblea condominiale deliberò il passaggio dal centralizzato al singolo;
- Sono in trattative per la locazione dello stesso con destinazione ufficio di rappresentanza.
Chiedo cortesemente, come in altre precedenti occasione, l'aiuto di un esperto in materia finalizzato a conoscere :
- l'obbligo della certificazione energetica riguarda anche i piccoli fondi dati in locazione, come risulta dalla fattispecie?
- se si, a carico di chi devono essere le spese inerenti la stesura di tale certificazione (del proprietario o del conduttore?);
- qualora fosse indispensabile tale documentazione, sarebbe sufficiente un copia autenticata dell'originale?
Grazie per i consigli chepotrete darmi.
Azelio
