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  1. azelio

    azelio Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Sono venuto a conoscenza che dal 1 luglio 2010 è fatto obbligo allegare al contratto di locazione la certificazione energetica dell'unità immobiliare locata. Avrei necessità di avere alcune informazioni in merito e tal scopo preciso quanto segue:

    -possiedo un fondo commerciale di circa 30 mq. classificato C1, costruito alla fine degli anni sessanta. Tale fondo si trova nel comune di Prato ed è parte di un grande complesso condominiale;
    - lo stesso ubicato al piano terra, risulta sprovvisto di riscaldamento dopo che l'assemblea condominiale deliberò il passaggio dal centralizzato al singolo;
    - Sono in trattative per la locazione dello stesso con destinazione ufficio di rappresentanza.

    Chiedo cortesemente, come in altre precedenti occasione, l'aiuto di un esperto in materia finalizzato a conoscere :
    - l'obbligo della certificazione energetica riguarda anche i piccoli fondi dati in locazione, come risulta dalla fattispecie?
    - se si, a carico di chi devono essere le spese inerenti la stesura di tale certificazione (del proprietario o del conduttore?);
    - qualora fosse indispensabile tale documentazione, sarebbe sufficiente un copia autenticata dell'originale?
    Grazie per i consigli chepotrete darmi.

    Azelio
     

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