radicalsimo
Nuovo Iscritto
Salve a tutti.
Sto subentrando in locazione in un locale commerciale (pizzeria) come locatario.
Per cominciare il locale è vecchio (anni 50-60) ma il locatore mi dice di avere le certificazioni per l'impianto elettrico ( non so esattamente risalenti a quando ma credo abbia poca importanza per quello che sto per chiedere...).
Il problema, a suo dire, è che il precedente inquilino ha modificato a sua insaputa alcune parti non ben precisate di tale impianto. A questo punto il locatore mi dice che potrei avere problemi in caso di incidenti legati all'impianto, in quanto lui non risponderebbe perchè i suoi documenti parlano di un impianto a norma.
A questo punto mi dice di provvedere a mie spese alla tracciatura del nuovo impianto e alla certificazione dello stesso per una mia sicurezza in quanto lui non ha eseguito lavori e quindi non ne ha responsabilità!
Siccome mi sembra che tutto ciò sia molto strano (se non ne è responsabile lui lo sono io???),
volevo capire come comportarmi...
cioè:
è vero che potrei andare in contro a dei problemi?
è vero che non risponderebbe lui in tal caso visto che è il proprietario?
devo pagare io?
Scusate se sono poco chiaro ma non ci capisco più nulla!
Sto subentrando in locazione in un locale commerciale (pizzeria) come locatario.
Per cominciare il locale è vecchio (anni 50-60) ma il locatore mi dice di avere le certificazioni per l'impianto elettrico ( non so esattamente risalenti a quando ma credo abbia poca importanza per quello che sto per chiedere...).
Il problema, a suo dire, è che il precedente inquilino ha modificato a sua insaputa alcune parti non ben precisate di tale impianto. A questo punto il locatore mi dice che potrei avere problemi in caso di incidenti legati all'impianto, in quanto lui non risponderebbe perchè i suoi documenti parlano di un impianto a norma.
A questo punto mi dice di provvedere a mie spese alla tracciatura del nuovo impianto e alla certificazione dello stesso per una mia sicurezza in quanto lui non ha eseguito lavori e quindi non ne ha responsabilità!
Siccome mi sembra che tutto ciò sia molto strano (se non ne è responsabile lui lo sono io???),
volevo capire come comportarmi...
cioè:
è vero che potrei andare in contro a dei problemi?
è vero che non risponderebbe lui in tal caso visto che è il proprietario?
devo pagare io?
Scusate se sono poco chiaro ma non ci capisco più nulla!
