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  1. spiritofuggente

    spiritofuggente Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve a tutti, la nonna tramite testamento olografo ha lasciato ai due nipoti (il sottoscritto e mia sorella) due distinte unità immobiliari. A me l'appartamento X e a mia sorella l'appartamento Y. Per entrambi è prima casa. Godendo delle agevolazioni prima casa, CIASCUNO di noi deve pagare imposta ipotecaria e catastale, io 168+168 e mia sorella altrettanto 168+168. Ma anche per l'imposta di bollo, la tassa ipotecaria e i tributi speciali dobbiamo pagare due volte trattandosi di due case distinte? Oppure uno solo di noi due paga il bollo? Grazie
     
  2. fausto manca

    fausto manca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Le imposte ipocatastali vanno pagate in misura doppia in quanto ci sono due agevolazioni per la prima casa; l'imposta di bollo e la tassa ipotecaria un'unica volta se è interessata una sola conservatoria dei registri immobiliari.
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  3. spiritofuggente

    spiritofuggente Membro Junior

    Privato Cittadino
    dunque le case sono due ma la conservatoria è la stessa per cui paghiamo una sola volta. Ma riguardo le agevolazioni prima casa, occorre fare questa domanda anche se abitiamo da sempre in queste rispettive case? E per noi sono sempre state abitazioni principali
     
  4. fausto manca

    fausto manca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ognuno deve compilare l'apposita istanza dove dichiarerà che ha titti i requisiti per godere dell'agevolazione "prima casa"; L'agevolazione non é un automatismo, bisogna che venga richiesta espressamente.
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  5. spiritofuggente

    spiritofuggente Membro Junior

    Privato Cittadino
    Un ultimo suggerimento pratico: siccome entrambi dobbiamo compilare il modello F23 per il pagamento delle imposte ipocatastali, uno solo di noi due indicherà l' imposta di bollo e tassa ipotecaria giusto? Stessa cosa per i prospetti di liquidazione?
     
  6. fausto manca

    fausto manca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Più semplicemente, si può compilare un unico mod. F23; Nulla osta, naturalmente al frazionamento del debito con più modelli F23. Il prospetto di liquidazione é unico, mentre ribadisco che devono essere nominative, e quindi due, le richieste di agevolazione.
     
  7. spiritofuggente

    spiritofuggente Membro Junior

    Privato Cittadino
    Il prospetto di liquidazione che ho davanti è nominativo, c'è una prima parte dove mi chiede di inserire il nome dell'erede. Posso compilare un unico prospetto a nome mio e pagare anche le imposte di mia sorella? Non è necessario che compaia anche il suo nome
     
  8. fausto manca

    fausto manca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Certamente; anche la dichiarazione di successione la firma un unico erede,
     
  9. spiritofuggente

    spiritofuggente Membro Junior

    Privato Cittadino
    però se pago con un unico F23 a nome mio, come faccio a dimostrare che anche mia sorella ha pagato, mancando una ricevuta di pagamento "intestata a lei"?
     
  10. fausto manca

    fausto manca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    A chi devi dimostrarlo? Se siete in buoni rapporti non c'é nessun problema, il versamento può farlo interamente tua sorella oppure, se ognuno vuol poter dimostrare di aver versato la sua parte: due versamenti. Tieni presente che siete obbligati in solido per cui se un erede non dovesse versare la sua parte, il minor versamento verrebbe richiesto ad entrambi gli eredi, cartella esattoriale ad entrambi. Adottate la soluziobe più soddisfacente per entrambi senza porvi proppi problemi. Saluti
     
  11. spiritofuggente

    spiritofuggente Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie mille per tutti i preziosi chiarimenti! Altro dubbio: la data di "pubblicazione" del testamento coincide con la data di "registrazione" presso l'ADE o sono due cose diverse? Sul verbale consegnatomi dal notaio c'è scritto (al lato e con timbro): registrato a (luogo) il 31/10/2013. Poi nel corpo del verbale dice che il 25/10/2013 mi sono presentato presso il notaio ecc ecc. Volevo capire quale data di queste due date devo inserire nella dichiarazione di successione
     
  12. fausto manca

    fausto manca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Due date diverse: la prima é quella di pubblicazione in cui il notaio prende atto del testamento e redige un atto che rende pubblico il testamento che a quest'atto andrà allegato; la seconda data, in vece, é quella in cui il notaio, telematicamente, registra l'atto all'Agenzia delle Entrate che assegnerà un numero di registrazione. Nella successione indicherai la data di registrazione e il numero attribuito. Cordiali saluti
     
  13. spiritofuggente

    spiritofuggente Membro Junior

    Privato Cittadino
    sulla dichiarazione di successione leggo due domande: "pubblicato il...." e poi di seguito "registrato a....." Ora l'atto è stato registrato a Salerno e ci siamo, ma la data richiesta non è quella di registrazione ma di pubblicazione
     
  14. fausto manca

    fausto manca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Compila così:
    Testamento per notaio (nome del notaio) Pubblicato il (data dell'atto di pubblicazione)
    Registrato a Salerno (e, se vuoi, aggiungi) il al N° (dati che ricavi dalla copia che ti ha dato il notaio).
    Saluti, Fausto
     
  15. spiritofuggente

    spiritofuggente Membro Junior

    Privato Cittadino
    dichiarazione presentata! grazie di tutto..
     

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