• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

laangy

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#1
Sono all'interno di un'agenzia in franchising e sorge una diatriba fra colleghi a proposito della ripartizione provvigionale. Dunque: assodato che siamo diversi agenti ed ognuno ha maturato una sua percentuale facendo riferimento a degli scaglioni stabiliti a priori all'interno dell'Agenzia, secondo voi nel caso di una vendita in collaborazione fra agenti interni all'agenzia, è più corretto dividere la provvigione fra colleghi a seconda della percentuale stabilita e tenendo conto che ognuno dei due ha il suo cliente ( Cliente acquirente è di un agente, ed il cliente/ venditore è dell'altro agente ed ognuno prende la percentuale stabilita con l'agenzia) o si considera solo il Cliente venditore e la percentuale, che sarà intera, verrà divisa fra l'agente acquisitore/venditore ed il collega/acquirente con il quale ha collaborato? Qualcuno sostiene la prima teoria e qualcun altro la seconda... qual è la più corretta?
 
Ultima modifica:

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
#2
Sono all'interno di un'agenzia in franchising e sorge una diatriba fra colleghi a proposito della ripartizione provvigionale. Dunque: assodato che siamo diversi agenti ed ognuno ha maturato una sua percentuale facendo riferimento a degli scaglioni stabiliti a priori all'interno dell'Agenzia, secondo voi nel caso di una vendita in collaborazione fra agenti interni all'agenzia, è più corretto dividere la provvigione fra colleghi a seconda della percentuale stabilita e tenendo conto che ognuno dei due ha il suo cliente ( Cliente acquirente è di un agente, ed il cliente/ venditore è dell'altro agente ed ognuno prende la percentuale stabilita con l'agenzia) o si considera solo il Cliente venditore e la percentuale, che sarà intera, verrà divisa fra l'agente acquisitore/venditore ed il collega/acquirente con il quale ha collaborato? Qualcuno sostiene la prima teoria e qualcun altro la seconda... qual è la più corretta?
Meglio dividere i due piani.

Chi prende per l'acquisizione e chi prende per la vendita.

Ovvio che l'acquisizione vale molto di più di una mera vendita.
 

laangy

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#3
Grazie PyerSIlvio, io sono della stessa idea. Ma chi sostiene il contrario parte da un altro presupposto: l'immobile in vendita e quindi l'incarico in esclusiva, ha più importanza dell'acquirente. Quindi, in un'agenzia, l'agente che ha l'immobile in vendita sarà colui che avrà diritto alla provvigione. Se lo stesso ha collaborato con un altro collega perchè questi aveva il cliente acquirente, lui dividerà con l'altro collega.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
Alto