Come fare per proteggere la ditta?

[didax81]

Buonasera a tutti..

Mi presento ..Mi chiamo Luca e ho 36 anni...

Vi sottopongo il mio problema, sperando ci sia qualcuno che possa darmi qualche dritta.

Sono titolare di una ditta individuale che vorrei riuscire a proteggere dalla situazione che a breve andrò ad affrontare.
Mi sono ormai rassegnato a perdere la casa....A breve la banca procederá con il pignoramento e la messa all'asta.
Ho provato e riprovato a trovare degli acquirenti, ma dopo un iniziale interesse è sempre sopraggiunto un qualche problema che bloccava la trattativa.
Al momento è ancora in vendita,ma le speranze sono a 0 e ho iniziato a pensare come poter andare avanti dopo l'ormai inevitabile.

Presumibilmente la casa non verrà mai venduta all'asta ad un prezzo tale da coprire il debito, vorrei quindi capire come è cosa potrei fare per proteggere la ditta ed evitare un eventuale blocco del conto corrente.
Con un blocco del conto corrente,oltre a privarmi dei pochi risparmi, sarebbe impossibile giostrarsi tra incassi dei clienti e pagamenti dei fornitori....Dovrei inevitabilmente chiudere.

Vi anticipo già che non ho la possibilità di intestare ditta e conto corrente a nessun familiare

Cosa potrei fare per salvare il salvabile?
Cambiare forma giuridica alla ditta potrebbe servire?
Se aprissi un conto corrente all'estero ( tipo in svizzera) dove far convogliare direttamente tutti i pagamenti dei clienti, potrebbe essere ugualmente soggetto ad un pignoramento?
Ci ho messo anima e corpo in questa ditta.....lavoro praticamente dalle 16 alle 18 ore al giorno.....Chiudere e perdere tutto il giro di clienti che mi sono fatto..Mi darebbe molto molto fastidio...Per non parlare del fatto che comunque è l'unico sostentamento per la mia famiglia...

Vi ringrazio per la vostra attenzione e il vostro tempo.

Luca

 

[CheCasa!]

Ciao Luca,
Mi dispiace per la situazione.
Chi ti ha pignorato la casa?
Non credo la medesima banca dove conservi ora i tuoi risparmi.
Hai provato a proporre un saldo stralcio del debito, abbassando il prezzo di vendita?

Secondo me, in assenza del pignoramento, devi parlare con l'istituto di credito e proporre di mettere la casa in vendita ad un prezzo facilmente realizzabile anche se inferiore al debito residuo evitando la procedura, che per l'istituto di credito é oltremodo costosa.

Fatti aiutare da un legale con esperienza, produci una stima scritta, un incarico conferito all'agenzia... Rassicurali che forse non prenderanno tutto ma che stai provando a contenere le tue e le loro perdite.

 

[didax81]

Ciao.
Si ho giá fatto richiesta di saldo a stralcio.... Non hanno accettato la richiesta ,ma hanno fatto una controproposta alzando la cifra...E facendomi capire che sotto a quella cifra non se ne parla.

 

[Miciogatto]

Ciao.
Si ho giá fatto richiesta di saldo a stralcio.... Non hanno accettato la richiesta ,ma hanno fatto una controproposta alzando la cifra...E facendomi capire che sotto a quella cifra non se ne parla.

Potrebbero accettare quando i ribassi saranno comparabili come importi alla tua richiesta. Certo bisognerebbe vedere tutto il contesto e la reale possibilità di andare deserta ai primi incanti. Fatti seguire, come già consigliato.

 

[didax81]

Ciao miciogatto e grazie per la tua risposta.

La banca sa che la cifra a cui ho messo in vendita la casa copre giusto i debiti ( purtroppo non c'è solo la banca.....Mio padre , cointestatario sia dell'immobile che del mutuo, ha dei debiti con Equitalia).
Abbiamo deciso il prezzo di vendita proprio sommando tutti i debiti... Ne usciremo sí senza niente in tasca, ma almeno coprendo i debiti..
Potendo abbassare la quota da dare alla banca potei abbassare il prezzo di vendita e di conseguenza aumentare le possibilità di trovare qualcuno che la compri..Ma purtroppo la banca sembra proprio non ne voglia sapere.

Proprio per quello mi sono ormai rassegnato a perdere la casa all'asta...Ma dato che sono riuscito a farmi un bel giro di clienti e il lavoro tutto sommato non va malissimo, volevo trovare un modo per mantenere la ditta ed evitare il pignoramento del conto corrente

 

[Miciogatto]

E' normale che, con pignoramento non ancora avviato, la banca sia poco malleabile sulla trattativa.

Ma se la cosa continua, c'è l'asta deserta e successivi ribassi, si arriva a 50. Se oggi chiedono 100, possibile (ma non certo) che in quel momento accetteranno 50 per chiudere. Ma ovviamente non è una cosa facile da gestire nè puoi avere certezza che vada bene.

Difficile dirti di più a distanza.