Come leggere una visura catastale

[corini catia]

scusa ma come mai l Agenti Immobiliari non ti aiuta a dissolvere i tuoi quesiti?? do vrebbe conoscere la risposta alle tue domande.[/quote

e poi diciamolo... e' un ottimo modo per sfogare un po' di ansia da stress da acquisto

 

[corini catia]

C'è qualcosa che non torna:
1)Le villette a schiera sono accatastate A/7 e non A/2.
2)Attualmente in visura catastale non dovrebbero comparire i mq della villetta che tu dici essere 127 mq (anche troppi per un 4 locali di recente costruzione).
I vani catastali tornano con la descrizione che hai fatto dell'immobile.
Guarda sulla visura dovrebbero essere indicati i piani della villetta T+1.
Ma sei sicura di avere in mano una visura catastale? Inoltre semmai esse dovrebbero essere due: una per la villetta ed una per il box.
Confronta i dati catastali riportati in visura con quelli riportati in planimetria (foglio, particella, sub) e soprattutto controlla su planimetria se il giardino e' di proprietà o è condominaile.

ho controllato : sulla visura catastale al punto in cui si parla di parti in comune non e' segnalato nulla. quindi non dovremmo avere tutto di proprieta'.[DOUBLEPOST=1382616429,1382616362][/DOUBLEPOST]vi sono indicate anche due rendite catastali. una per la casa ( A2) e una per il garage (C6). sembra battaglia navale! speriamo di non venire affondati

 

[PROGETTO_CASA]

ho controllato : sulla visura catastale al punto in cui si parla di parti in comune non e' segnalato nulla. quindi non dovremmo avere tutto di proprieta'.[DOUBLEPOST=1382616429,1382616362][/DOUBLEPOST]vi sono indicate anche due rendite catastali. una per la casa ( A2) e una per il garage (C6). sembra battaglia navale! speriamo di non venire affondati

non ho capito[DOUBLEPOST=1382616520][/DOUBLEPOST]decisamente ho la sensazione che non stai leggendo una visura catastale[DOUBLEPOST=1382616627][/DOUBLEPOST]per me stai leggendo il modello d1

 

[corini catia]

ho controlalto anche on line sul sito visure catastali on line dell'agenzie delle entrate. e con i dati inseriti mi da questi stessi risultati

 

[PROGETTO_CASA]

ho controlalto anche on line sul sito visure catastali on line dell'agenzie delle entrate. e con i dati inseriti mi da questi stessi risultati

non ci capiamo, cosa significa:
"ho controllato : sulla visura catastale al punto in cui si parla di parti in comune non e' segnalato nulla. quindi non dovremmo avere tutto di proprieta'".

 

[corini catia]

dovrei andare a memoria perche' la visura non ce l'ho sotto mano ora. da casa stasera postero' l'esatta dicitura. grazie ancora

 

[corini catia]

la visura e' ormai in banca. aspettiamo solo il perito che esca per la valutazione. noi non vediamo l'ora di traslocare. speriamo facciano in fretta!

 

[PROGETTO_CASA]

la visura e' ormai in banca. aspettiamo solo il perito che esca per la valutazione. noi non vediamo l'ora di traslocare. speriamo facciano in fretta!

Se il perito deve ancora fare la perizia dubito riuscrirete a rogitare entro l'anno

 

[corini catia]

eh ma tanto fino a gennaio dobbiamo pagare l'affitto nell'appartamento dove siamo adesso. dobbiamo attivare le utenze. a questo punto la fretta e' data solo dalal voglia di entrare nella casa nuova. in piu' con l'attivazione delle utenze dobbiamo anche aspettare i contatoti. perche' la casa ci viene consegnata solo con gli allacciamenti. mah speriamo presto.[DOUBLEPOST=1382967630,1382967603][/DOUBLEPOST]

Se il perito deve ancora fare la perizia dubito riuscrirete a rogitare entro l'anno

e' molto lunga la pratica della perizia?

 

[PROGETTO_CASA]

eh ma tanto fino a gennaio dobbiamo pagare l'affitto nell'appartamento dove siamo adesso. dobbiamo attivare le utenze. a questo punto la fretta e' data solo dalal voglia di entrare nella casa nuova. in piu' con l'attivazione delle utenze dobbiamo anche aspettare i contatoti. perche' la casa ci viene consegnata solo con gli allacciamenti. mah speriamo presto.[DOUBLEPOST=1382967630,1382967603][/DOUBLEPOST]
e' molto lunga la pratica della perizia?

se esce il perito la prossima settimana e la banca delibera entro metà novembre ad essere velocissimi si arriva a ridosso delle festività natalizie per rogitare. Poi dipende da accordi banca/notaio/venditore