Come posso comportarmi?

[Gina12345]

Buongiorno mi scuso anticipatamente per il disturbo, spero che qualcuno posso aver voglia di leggere la mia storia e darmi qualche consiglio..
Mi sono affidata ad ottobre ad in agenzia per l’acquisto di una casa trovata nei siti web.
Dopo la visita abbiamo lasciato un assegno di garanzia allegato alla proposta d’acquisto.
Abbiamo richiesto il mutuo ad una banca a novembre, a gennaio è uscito il perito che ha eseguito una perizia con esito positivo.
A fine gennaio non avendo ancora la delibera abbiamo prorogato la proposta fino a metà febbraio.
La prima settimana di febbraio ci contatta la banca per avvisarci che il mutuo è stato bloccato a causa di qualche movimento nel conto corrente.
Abbiamo subito sentito altre 2 banche che, una volta verificata la nostra situazione, hanno confermato che loro ci avrebbero dato il mutuo ( chiaramente dopo l’ok del loro perito)
Su consiglio del agenzia ci ritiriamo noi dal mutuo della prima banca (se ci bocciavano loro il mutuo avremmo dovuto aspettare 6 mesi per una nuova richiesta), in modo da poter chiedere quanto più tempestivamente un nuovo mutuo, sia per non perdere la casa sia per cercare di far perdere meno tempo possibile si venditori
A questo punto L’agenzia organizza un incontro tra noi e il venditore dove noi chiediamo più tempo per la richiesta di un nuovo mutuo.
Il venditore ci dice si a patto di fare il preliminare subito, prima della delibera del mutuo.
Noi,dopo esserci informati, ci rifiutiamo perché nonostante i buoni propositi della banca, se sorge qualche altro problema rischiamo, tra caparra ,preliminare e agenzia, di perdere troppi soldi.
Dopo qualche giorno l’agente ci dice di aver ricevuto una diffida da parte di un avvocato, intimandolo di non consegnarci l’assegno lasciato in caparra e a tenerlo in custodia(diffida che a noi non ha voluto mandare e che non abbiamo mai visto)
E ha rimesso in vendita la casa.
Noi siamo ancora interessati al acquisto nel caso in cui i venditori possano aspettare,
in caso contrario vorremmo indietro la caparra
È una cosa possibile ?
Possono loro bloccare il nostro assegno ma rimettere in vendita la casa ?
Grazie per l’aiuto

 

[Lopriore]

Buongiorno mi scuso anticipatamente per il disturbo, spero che qualcuno posso aver voglia di leggere la mia storia e darmi qualche consiglio..
Mi sono affidata ad ottobre ad in agenzia per l’acquisto di una casa trovata nei siti web.
Dopo la visita abbiamo lasciato un assegno di garanzia allegato alla proposta d’acquisto.
Abbiamo richiesto il mutuo ad una banca a novembre, a gennaio è uscito il perito che ha eseguito una perizia con esito positivo.
A fine gennaio non avendo ancora la delibera abbiamo prorogato la proposta fino a metà febbraio.
La prima settimana di febbraio ci contatta la banca per avvisarci che il mutuo è stato bloccato a causa di qualche movimento nel conto corrente.
Abbiamo subito sentito altre 2 banche che, una volta verificata la nostra situazione, hanno confermato che loro ci avrebbero dato il mutuo ( chiaramente dopo l’ok del loro perito)
Su consiglio del agenzia ci ritiriamo noi dal mutuo della prima banca (se ci bocciavano loro il mutuo avremmo dovuto aspettare 6 mesi per una nuova richiesta), in modo da poter chiedere quanto più tempestivamente un nuovo mutuo, sia per non perdere la casa sia per cercare di far perdere meno tempo possibile si venditori
A questo punto L’agenzia organizza un incontro tra noi e il venditore dove noi chiediamo più tempo per la richiesta di un nuovo mutuo.
Il venditore ci dice si a patto di fare il preliminare subito, prima della delibera del mutuo.
Noi,dopo esserci informati, ci rifiutiamo perché nonostante i buoni propositi della banca, se sorge qualche altro problema rischiamo, tra caparra ,preliminare e agenzia, di perdere troppi soldi.
Dopo qualche giorno l’agente ci dice di aver ricevuto una diffida da parte di un avvocato, intimandolo di non consegnarci l’assegno lasciato in caparra e a tenerlo in custodia(diffida che a noi non ha voluto mandare e che non abbiamo mai visto)
E ha rimesso in vendita la casa.
Noi siamo ancora interessati al acquisto nel caso in cui i venditori possano aspettare,
in caso contrario vorremmo indietro la caparra
È una cosa possibile ?
Possono loro bloccare il nostro assegno ma rimettere in vendita la casa ?
Grazie per l’aiuto

Cosa significa mutuo rifiutato a causa di qualche movimento sul conto corrente?

 

[francesca63]

Il venditore ci dice si a patto di fare il preliminare subito, prima della delibera del mutuo.
Noi,dopo esserci informati, ci rifiutiamo

Quindi attualmente c'è una proposta con sospensiva mutuo scaduta a metà febbraio, o avete firmato altro ?

Dopo qualche giorno l’agente ci dice di aver ricevuto una diffida da parte di un avvocato, intimandolo di non consegnarci l’assegno lasciato in caparra e a tenerlo in custodia(diffida che a noi non ha voluto mandare e che non abbiamo mai visto)

Assurdo; a che titolo un avvocato avrebbe inviato diffida di questo genere, a fronte di una proposta non più efficace ? o forse non avevate una sospensiva per il mutuo ? spiega meglio.

Noi siamo ancora interessati al acquisto nel caso in cui i venditori possano aspettare,
in caso contrario vorremmo indietro la caparra
È una cosa possibile ?

Dipende da cosa avete firmato; se c'era sospensiva, ed è scaduta, e i venditori non sono disponibili a prorogarne la validità, avete diritto a riavere indietro l'assegno immediatamente.

Se spieghi meglio la situazione, potremo rispondere con più precisione.
Cosa erano i movimenti sul conto corrente che avrebbero impedito l'erogazione del mutuo con la prima banca ?

 

[specialist]

Cosa significa mutuo rifiutato a causa di qualche movimento sul conto corrente?

Cosa erano i movimenti sul conto corrente che avrebbero impedito l'erogazione del mutuo con la prima banca ?

Saranno andati in rosso.

 

[Gina12345]

Cosa significa mutuo rifiutato a causa di qualche movimento sul

Cosa significa mutuo rifiutato a causa di qualche movimento sul conto corrente?

Premetto che i nostri conti erano da 8 anni nella banca in cui abbiamo chiesto il mutuo

E dopo 4 mesi dalla richiesta di mutuo, dopo l’uscita

Saranno andati in rosso.

no assolutamente non è per questo , anzi nei conti c’è il doppio de 20% che dovevamo versare x La casa .. il problema è stato che la banca ha visto dei movimenti effettuati nel sito lottomatica per le schedine del lotto e del calcio che facevo settimanalmente per i mei nonni
E la spiegazione è stata che anche se gli importi Non erano alti c’è una continuità tutti i mesi e di conseguenza non sono affidabile secondo loro x il mutuo

 

[Lopriore]

E dopo 4 mesi dalla richiesta di mutuo, dopo l’uscita

no assolutamente non è per questo , anzi nei conti c’è il doppio de 20% che dovevamo versare x La casa .. il problema è stato che la banca ha visto dei movimenti effettuati nel sito lottomatica per le schedine del lotto e del calcio che facevo settimanalmente per i mei nonni
E la spiegazione è stata che anche se gli importi Non erano alti c’è una continuità tutti i mesi e di conseguenza non sono affidabile secondo loro x il mutuo

Certo, per tuo nonno

 

[Gina12345]

Quindi attualmente c'è una proposta con sospensiva mutuo scaduta a metà febbraio, o avete firmato altro ?

Assurdo; a che titolo un avvocato avrebbe inviato diffida di questo genere, a fronte di una proposta non più efficace ? o forse non avevate una sospensiva per il mutuo ? spiega meglio.

Dipende da cosa avete firmato; se c'era sospensiva, ed è scaduta, e i venditori non sono disponibili a prorogarne la validità, avete diritto a riavere indietro l'assegno immediatamente.

Se spieghi meglio la situazione, potremo rispondere con più precisione.
Cosa erano i movimenti sul conto corrente che avrebbero impedito l'erogazione del mutuo con la prima banca ?

Quindi attualmente c'è una proposta con sospensiva mutuo scaduta a metà febbraio, o avete firmato altro ?

Assurdo; a che titolo un avvocato avrebbe inviato diffida di questo genere, a fronte di una proposta non più efficace ? o forse non avevate una sospensiva per il mutuo ? spiega meglio.

Dipende da cosa avete firmato; se c'era sospensiva, ed è scaduta, e i venditori non sono disponibili a prorogarne la validità, avete diritto a riavere indietro l'assegno immediatamente.

Se spieghi meglio la situazione, potremo rispondere con più precisione.
Cosa erano i movimenti sul conto corrente che avrebbero impedito l'erogazione del mutuo con la prima banca ?

noi abbiamo firmato solamente la proposta di vendita valida solo “saldo approvazione mutuo” che è scaduta il giorno 15/02

 

[Gina12345]

Certo, per tuo nonno

Si mio nonno e un super fan milanista e per 40 anni ha avuto un Milan club, ora è in pensione, l’anno scorso ha avuto il Covid e chiedeva a me di andare a giocargli le schedine , io per comodità lo facevo online, lo stesso vale per L nonna che vivendo insieme ha preso anche lei il Covid e quando si sogna i numeri li gioca al lotto !
Non vedo perché dovrei dire una cosa per un altra.. anche se le avessi giocate per me non è niente di illegale mi risulta

 

[francesca63]

Noi abbiamo firmato solamente la proposta di vendita valida solo “saldo approvazione mutuo” che è scaduta il 15/2

Allora vai a riprendere l’assegno , senza se e senza ma, e dimentica quella casa.
Ed evita di sperperare soldi del tuo conto per scommesse, anche per i tuoi nonni, così la prossima volta che cerchi casa forse potrai avere il mutuo.

 

[Lopriore]

Però è originale, tanto originale che la banca non gli ha creduto. Chissà che movimenti sul conto corrente, perché una schedina a settimana non mi sembra crei problemi.