Come Sanare un abuso edilizio?

[Architetto]

se tu dovessi seguire il "consiglio" del tuo tecnico ti suggerisco di acquistare e rimuovere immediatamente l'abuso per poi sfruttare, appena possibile, al piano casa

Attenzione Antonello...perchè con una richiesta in comune, parte lo stesso la denuncia e sanzione per abuso edilizio, con conseguente ordinanza di rimozione...

 

[Terziario]

di solito per questi consulti si viene pagati, cmque sommariamente:
- SE per caso nel lotto c'è rimasta superfice edificabile non sfruttata si potrebbe reclamare quella cubatura in più, ma devono farlo loro, PRIMA di vendere casa.
ciao

Ma in questo caso basterebbe un accertamento di conformità? altrimenti come si potrebbe sanare l'abuso?

 

[cafelab]

Non si può... non si può

 

[Terziario]

Non si può... non si può

Perchè non si potrebbe? nel mio caso sembrerebbe che gli abusi dell'epoca oggi non risulterebbero tali....

 

[cafelab]

mancava un Se.. la risposta era:
Se non si può... non si può!
nel senso, non è mica detto che un abuso si possa sempre e comunque sanare.

si può fare ricorso all'accertamento di conformità solo se l’intervento edilizio è stato eseguito in piena conformità sia alla disciplina urbanistico edilizia vigente al momento di realizzazione dell’opera che al momento della presentazione della domanda di sanatoria.

nel caso di doriana70 hanno ampliato una casa a schiera di 10mq, ora presupponendo che il costruttore non aveva l'anello al naso avrà utilizzato tutti i mc a sua disposizione... e forse anche qualcosa in più! difficilmente avrà dimenticato di sfruttare 30mc