Come vi sembra questa proposta di collaborazione?

[Builder-Berg]

Non ho avuto alcuna restrizione in termini di acquisizioni (per qualità o tipologia), solo per tipo di mandato, cioè in esclusiva.
Avere più immobili del "necessario" in portfolio potrebbe avere anche una sua valenza strategica (che in alcuni casi condivido anche)... ma le possibilità sono certamente molte e non sono ancora così bravo ed inserito da intuire quale sia tale valenza in questo caso.

A questo punto spero solo che il territorio sia abbastanza generoso

 

[leolaz]

solo per tipo di mandato, cioè in esclusiva.

In effetti secondo me il nodo del discorso è questo: tutti (a parte Pyer ) sono capaci di prendere incarichi non in esclusiva oppure i famigerati incarichi esclusivi verbali, il difficile è l'incarico esclusivo scritto.
Altro aspetto (che però non hai citato quindi immagino che al momento sia ininfluente per la tua attività) è il tempo di durata dell'incarico: una cosa è avere l'incarico per 2-3 mesi (in questo periodo storico è assolutamente poco), altra cosa è ottenerlo per almeno 12 mesi....

 

[specialist]

Non ho avuto alcuna restrizione in termini di acquisizioni (per qualità o tipologia), solo per tipo di mandato, cioè in esclusiva.
A questo punto spero solo che il territorio sia abbastanza generoso

Trovo assurdo pretendere subito questi risultati da uno che inizia, anche come modalità di selezione. Tuttavia hai fatto bene ad accettare, non hai niente da perdere.

 

[PyerSilvio]

In effetti secondo me il nodo del discorso è questo: tutti (a parte Pyer ) sono capaci di prendere incarichi non in esclusiva oppure i famigerati incarichi esclusivi verbali, il difficile è l'incarico esclusivo scritto.
Altro aspetto (che però non hai citato quindi immagino che al momento sia ininfluente per la tua attività) è il tempo di durata dell'incarico: una cosa è avere l'incarico per 2-3 mesi (in questo periodo storico è assolutamente poco), altra cosa è ottenerlo per almeno 12 mesi....

Ho sempre detto che non sono tanto ipocrita da affermare di avere tutti immobili in esclusiva.

Anche un verbale "di quelli giusti" può avere la sua efficacia.

Tuttavia bisogna sempre lottare per conseguire l'incarico.

 

[Massimo Ulmini]

Salve a tutti!
Finalmente domani inizio a lavorare in un'agenzia immobiliare, tra l'altro qua a 5 minuti da casa.
Hanno 2 sedi che coprono un'area molto vasta tra capoluogo e provincia. L'impressione che ho avuto all'interno dell'agenzia ha superato le mie aspettative e pare che gli affari girino bene, il titolare mi ha accolto quasi come un figlio e si ha realmente l'impressione di stare in famiglia. Faccio una settimana di prova incollato al titolare per entrare nel mood fino alla chiusura per le ferie. Da settembre comincia il contratto vero e proprio.

Veniamo al trattamento economico: all'inizio mi hanno offerto 0 fisso e provvigioni sia acquisizione che vendita al 20%, ma non sapendo quando sarei riuscito ad ingranare bene sono riuscito a negoziare un fisso di 500€ (390 netti al mese) e provvigioni al 10% (per iniziare mi stanno più che bene) in ritenuta d'acconto fino alla fine dell'anno.
Mi richiedono 7/8 acquisizioni al mese (è ancora presto per parlare di vendite), incarichi solo in esclusiva.

Da gennaio 2016 scade il fisso, apro la partita IVA e sole provvigioni al 20%
Ovviamente mi ha richiesto di prendere il patentino ma non mi ha messo alcuna fretta (addirittura mi parlava di 2 anni) ma gli ho detto chiaramente che voglio prenderlo il prima possibile.

Insomma questo è quanto, che ne pensate? Vi sembra buona come proposta?

L'entusiasmo non ti manca, forse il trattamento economico non è dei migliori, ma la quota di incarichi richiesti non è impossibile, lo so per eperienza, con impegno arrivi anche a dieci o dodici, se ti viene chiesto di fare solo l'acquisitore. Lo so per esperienza. In bocca al lupo.