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  1. michele1977

    michele1977 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    salve, sono nuovo su immobilio, e volevo alcuni consigli.
    vorrei comprare una villetta di circa 80mq sito in un terreno di circa 3700mq zona agricola. la casa è iscritta al catasto ma non è sanata. posso comprarla? c'è una soluzione che mi permetta di fare un atto di vendita su casa e terreno e poi occuparmi io di metterla in regola ????grazie
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    sarà impossibile che un notaio ratifichi in atto di compravendita un immobile abusivo.
    Fai meglio a cercarne un altro.
     
  3. raffa85

    raffa85 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    l' immobile è tutto abusivo o solo una parte? spiegaci...
     
  4. michele1977

    michele1977 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    l'immobile è del tutto abusivo, ma accatastato nel 2010. con un compromesso riuscirei a fare qualcosa?inoltre mi sono informato su questo benedetto condono edilizio che dovrebbe uscire...qualcuno sa qualcosa in più?
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    L'accatastamento, se è abusivo, non dà alcun titolo di regolarità all'immobile.
    Non ci sono condoni in vista e se sai tu qualcosa in merito, fai sapere.
    Un consiglio: lascia perdere quest'immobile e cercane un'altro regolare.
     
  6. Birillo

    Birillo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Perchè non lo fai regolarizzare - se possibile - dal venditore? Innanzitutto il notaio non stipulerà mai ed anche se fosse un domani dovrai dichiarare tu che l'hai costruito abusivamente, sempre che non ti scoprano prima gli enti preposti e ti denuncino penalmente per costruzione senza permesso. Ti conviene? Cerca altra villetta!
     

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