Comprare casa tra privati chi paga il compromesso dal notaio?

[tonio]

comprare casa tra privati chi paga il compromesso dal notaio?

 

[Maurizio Zucchetti]

Le spese inerenti l'acquisto sono a carico dell'acquirente!
Nello specifico:
- a Roma di solito il Notaio non si prende nulla per la stesura del preliminare purchè dallo stesso Notaio si faccia il rogito; ovviamente non è obbligatorio che il preliminare si faccia dal Notaio!
- le spese di registrazione (obbligatoria) del preliminare andrebbero divise al 50% fra le parti, mentre i bolli li deve pagare l'acquirente. Sempre a Roma, però, è uso che l'acquirente si faccia carico di tutte le spese (probabilmente perchè sarebbe poco elegante dividersi 168 euro da pagare a fronte dell'esborso di centinaia di migliaia di euro!)
- se l'acquirente vuole la trascrizione del preliminare (1.000 - 1.500 euro) ovviamente se la paga!

 

[Sarah333]

si infatti è l acquirente che paga.

 

[tonio]

il preliminare ha una scadenza? oppure si puo' stipulare il rogito anche dopo due annni?

 

[Maurizio Zucchetti]

Mi sembra che, se il preliminare è trascritto, il rogito vada effettuato entro 3 anni! Se non è trascritto bisogna effettuarlo entro 1 anno, ma sto andando a memoria!

 

[tonio]

Mi sembra che, se il preliminare è trascritto, il rogito vada effettuato entro 3 anni! Se non è trascritto bisogna effettuarlo entro 1 anno, ma sto andando a memoria!

che vuol dire trascritto? (perche' spiegate difficile e non dettagliato?)

 

[Maurizio Zucchetti]

Se cerchi fra i messaggi di oggi (o con il motore di ricerca "trascrizione") trovi tutto!
(visto che il buon Custode ci mette a disposizione potenti mezzi di ricerca, usiamoli!! )



Cerca il termine "trascrizione" su immobilio

 

[elio lucarini]

le spese del preliminare se il notaio vuol essere pagato, nella mia zona è caricato al 50% ognuna delle parti

 

[alessandro66]

che vuol dire trascritto? (perche' spiegate difficile e non dettagliato?)

Viene trascritto alla conservatoria dei registri immobiliari.

 

[Sarah333]

Il definitivo deve essere fatto o entro un anno dalla data prestabilita o comunque non oltre i due anni dalla stipula del preliminare