Comprare un appartamento C2

[Mima20]

salve a tutti, sarei interessata a comprare una mansarda C2.... so che questa categoria non è considerata 'abitabile' ma il venditore mi ha detto che prima di comprare avrebbe provveduto al passaggio di categoria.... La mia domanda è: è possibile trasformare un C2? o il venditore mi sta prendendo per...il naso?? Lo Speudo appartamento si trova a roma dentro il raccordo anulare, per capirsi, ed è situato in un condominio...Grazie a chi mi risponderà.

 

[francesca63]

il venditore mi ha detto che prima di comprare avrebbe provveduto al passaggio di categoria....

Digli di fare la variazione, se possibile , e poi comprerai.
Puoi anche metterlo nero su bianco in un contratto preliminare con condizione sospensiva, ma la vedo dura...
Se fosse possibile, non si capisce perché ha fatto il lavoro abusivamente e non ha fatto subito la variazione. Per ora ufficialmente è un sottotetto , una soffitta.

 

[Mima20]

si..infatti è quello che ho pensato pure io....anche perchè il prezzo non è bassissimo quindi quando ci parlerò dovrò fare molte domande....In altre discussioni leggevo che se non c'è l'abitabilità ovviamente non puoi avere nessun allaccio come utenze.... Infatti la mia domanda era se un C2 ha qualche possibilità di poter essere trasformato... cmq grazie per la risposta...

 

[francesca63]

Infatti la mia domanda era se un C2 ha qualche possibilità di poter essere trasformato...

Questo lo può dire solo un tecnico , dopo attento sopralluogo e esame della documentazione urbanistica.

leggevo che se non c'è l'abitabilità ovviamente non puoi avere nessun allaccio come utenze....

Soprattutto non puoi comprare come prima casa, non puoi avere un mutuo prima casa, non puoi avere utenze come prima casa, perché non è una casa.

il prezzo non è bassissimo

Se fosse possibile la variazione, come detto, l'avrebbero già fatta, e l'immobile sarebbe in vendita al prezzo di un'abitazione .
Se il prezzo è comunque altino...il venditore ci sta provando...

 

[aldoiaco]

Io chiederei al venditore di prendere visione del fascicolo relativo all'immobile depositato in Comune.

 

[brina82]

salve a tutti, sarei interessata a comprare una mansarda C2.... so che questa categoria non è considerata 'abitabile' ma il venditore mi ha detto che prima di comprare avrebbe provveduto al passaggio di categoria.... La mia domanda è: è possibile trasformare un C2? o il venditore mi sta prendendo per...il naso?? Lo Speudo appartamento si trova a roma dentro il raccordo anulare, per capirsi, ed è situato in un condominio...Grazie a chi mi risponderà.

Occhio però, assicurati che oltre al catasto faccia anche la pratica al Comine.

 

[Utente Cancellato 72152]

E comunque "appartamento C2" è un ossimoro, al pari di "caldo glaciale", "silenzio assordante", "luminosa oscurità".

Un appartamento non può mai essere un C2.

Un locale può essere C2.

 

[Miciogatto]

Un appartamento non può mai essere un C2.

Come no?

- Abiti in questo condominio?

- Sì, scala C int. 2, se vuoi citofonarmi premi il pulsante C2.

@Bagudi non mi cacciare, non ho resistito...

 

[marcanto]

In effetti quando ho letto nel titolo "appartamento C/2" un pizzico da ridere mi e' venuto.

 

[ab.qualcosa]

La mia domanda è: è possibile trasformare un C2?

Problema del venditore, ma attenzione a cosa scrivete e munisciti di un tuo tecnico.