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  1. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Oggi ho fatto un atto a Milano :sorrisone:

    Venditori degli eredi per semplicità diciamo 4 in parti uguali

    Acquirenti due sorelle al 50%

    Il notaio ha redatto la comunicxazione cessione fabbricato per ogni erede relativamente alla sua quota per ogni acquirente

    Ossia io comunico che ho ceduto il mio 25% 1 cessione al 50% a prima sorella 2a cessione al 50% a seconda sorella

    Quindi ogni erede aveva 2 cessioni gli eredi erano 4 totale 8 cessioni per comunicare la stessa cosa?

    MAI VISTO !!!

    Alla mia domanda ma non ne bastava una? Sono stato fulminato Se il Sig. Notaio fa così si fa così

    Va bè contenti voi....
     
  2. elisabettabardi

    elisabettabardi Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Io ne avrei fatte due, una per sorella, mettendo per cedente uno solo degli eredi. Così mi hanno spiegato alla Questura, perchè, secondo la legge antiterrorismo, l'mportante è sapere chi sono i cessionari, cioè che si possa sapere quanti immobili hanno a disposizione le persone. Addirittura non è obbligo che il cedente sia proprietario, ma è colui che ha a disposizione l'immobile e che per una ragione lo cede a un altro. Ma se il notaio dice che si fa così...
     
  3. jrogin

    jrogin Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Anche io ho ottenuto lestesse informazioni di elisabettabardi, sia dalla questura che dal notaio al quale mi rivolgo solitamente.
    Jrogin
     
  4. D.Z.

    D.Z. Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Hai fatto una domanda legittima. Probabilmente erano sufficienti due comunicazioni con l'indicazione dei due acquirenti.
    Ciao
    D.Z.
     
  5. Oris

    Oris Ospite

    A me non è mai capitato il problema, anche la volta che ho visto una compravendita con proprietà divisa (in quote diversissime) tra dodici eredi fu fatta una sola cessione fabbricato... certo che almeno li, il compratore era una società... non due...
     
  6. Diego Zucchini

    Diego Zucchini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Se lo dice il Notaio... dai Alessandro, ti farai grasse risate col funzionario che protocollerà le cessioni perchè 6 di queste sono assolutamente inutili... :^^: :^^:
    Un erede cede ad una sorella e lo stesso erede cede all'altra sorella (2 cessioni in tutto).
    Che i venditori siano 4 eredi o la coppia di coniugi non cambia nulla.
     
  7. Oris

    Oris Ospite

    Ecco, appunto... va beh!
     
  8. tempozero

    tempozero Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    se tanto mi da tanto ......da questo notaio eviterei di farmi certificare anche che io sono io in mia presenza.
     
  9. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Che notaio zelante! :risata: :disappunto:
     
  10. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    dritto dritto nelle frasi famose di immobilio! :applauso: :applauso: :applauso: :stretta_di_mano:

    ;)
     

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