Conduttore vendita licenza

[domyco]

Salve, sono proprietario di un locale, l'ho acquistato gia con un bar al suo inetrno e lui mi paga l'affitto, ma scade il contratto a fine aprile e dovrei rinnovarlo ma ho saputo che forse il conduttore vuole vedere la licenza ora cosa succede??

 

[Antonello]

Se non hai inviato disdetta un anno prima, il contratto si è automaticamente rinnovato.
Se il conduttore cede l'attività, ti ritroverai in casa un nuovo conduttore alle stesse condizioni economiche del precedente.

 

[domyco]

e se io non fossi d'accordo sul nuovo proprietario???quanto tempo prima mi deve avvisare l'attuale condutore??

 

[Antonello]

Il precedente conduttore ti comunicherà la vendita entro 30 giorni con una raccomandata A/R alla quale ti puoi opporre per gravi motivi.

 

[domyco]

solo 30 giorni prima???e quali possono essere le gravi motivazioni??grazie

 

[Antonello]

Non c'è una casistica definitiva ed in ogni caso i gravi motivi devono essere accertati.