Buongiorno e grazie in anticipo:
La banca mi ha comunicato che il consap e' stato rifiutato perche' l'immobile non e' nella corretta categoria, avendo due pertinenze della stessa categoria. Due box auto chiusi.
La proposta di acquisto e' subordinata al mutuo con clausola sospensiva.
Il rifiuto del CONSAP significa che devo chiedere un nuovo tipo di mutuo, eliminando uno dei due box oppure rinunciare al fondo statale e avere un tasso differente pagare l'istruttoria eccetera.
La clausola sospensiva puo' ritenersi soddisfatta in questo caso ?
Non vorrei dover pagare l'agenzia e perdere l'assegno di caparra per questo motivo.
Inoltre Nella proposta di acquisto, la provvigione dell'agenzia non e' direttamente sottoposta alla clausola sospensiva. C'e' solo scritto che tutti gli effetti contrattuali (quindi immagino anche la provvigione!!) sono sospesi se non ottengo il mutuo. L'agenzia va pagata in ogni caso?
Grazie ancora
La banca mi ha comunicato che il consap e' stato rifiutato perche' l'immobile non e' nella corretta categoria, avendo due pertinenze della stessa categoria. Due box auto chiusi.
La proposta di acquisto e' subordinata al mutuo con clausola sospensiva.
Il rifiuto del CONSAP significa che devo chiedere un nuovo tipo di mutuo, eliminando uno dei due box oppure rinunciare al fondo statale e avere un tasso differente pagare l'istruttoria eccetera.
La clausola sospensiva puo' ritenersi soddisfatta in questo caso ?
Non vorrei dover pagare l'agenzia e perdere l'assegno di caparra per questo motivo.
Inoltre Nella proposta di acquisto, la provvigione dell'agenzia non e' direttamente sottoposta alla clausola sospensiva. C'e' solo scritto che tutti gli effetti contrattuali (quindi immagino anche la provvigione!!) sono sospesi se non ottengo il mutuo. L'agenzia va pagata in ogni caso?
Grazie ancora