Ciao a tutti,
Avrei bisogno di una vostra opinione.
Io e il mio ragazzo stiamo acquistando un appartamento in una costruzione ormai finita da 3 anni.
Abbiamo nel mese di maggio registrato il compromesso in cui è stato previsto che il rogito sarà fra due anni e da qui a due anni io e il mio ragazzo daremo circa il 20% del valore dell'immobile come caparra
Confirmatoria.
Abbiamo scelto le rifiniture e (tutto indicato nel compromesso) e abbiamo indicato che una volta finito il venditore ci avrebbe consegnato le chiavi (lo abbiamo fatto settimana scorsa con il sopralluogo e abbiamo firmato il verbale di consegna).
La mia domanda è : per spostare la residenza (cosa che dovremo fare l'anno prossimo in quanto casa sarà pronta solo allora) é sufficiente il compromesso registrato all'agenzia delle entrate e il verbale di consegna o è necessario stipulare a latere un comodato d'uso gratuito per un Anno ( da quando ho bisogno di entrarci a vivere a quando avrò la liquidità necessaria per fare il mutuo) ?
Noi vorremmo fare tutto a norma di legge per cui pagare tutte le tasse e vivere tranquilli potendo pagare Tarsi spese condominiali e chi più ne ha più ne metta.
Mentre il mio agente immobiliare sostiene che sarebbe preferibile non spostare la residenza ma avere solo il domicilio..
A questo punto però l'agenzia delle entrate non potrebbe pensare che stiamo pagando degli affitti in nero?
Io non voglio mettere nei casini il costruttore che é una persona molto gentile e disponibile e che ha dato fiducia a due persone!
Avrei bisogno di una vostra opinione.
Io e il mio ragazzo stiamo acquistando un appartamento in una costruzione ormai finita da 3 anni.
Abbiamo nel mese di maggio registrato il compromesso in cui è stato previsto che il rogito sarà fra due anni e da qui a due anni io e il mio ragazzo daremo circa il 20% del valore dell'immobile come caparra
Confirmatoria.
Abbiamo scelto le rifiniture e (tutto indicato nel compromesso) e abbiamo indicato che una volta finito il venditore ci avrebbe consegnato le chiavi (lo abbiamo fatto settimana scorsa con il sopralluogo e abbiamo firmato il verbale di consegna).
La mia domanda è : per spostare la residenza (cosa che dovremo fare l'anno prossimo in quanto casa sarà pronta solo allora) é sufficiente il compromesso registrato all'agenzia delle entrate e il verbale di consegna o è necessario stipulare a latere un comodato d'uso gratuito per un Anno ( da quando ho bisogno di entrarci a vivere a quando avrò la liquidità necessaria per fare il mutuo) ?
Noi vorremmo fare tutto a norma di legge per cui pagare tutte le tasse e vivere tranquilli potendo pagare Tarsi spese condominiali e chi più ne ha più ne metta.
Mentre il mio agente immobiliare sostiene che sarebbe preferibile non spostare la residenza ma avere solo il domicilio..
A questo punto però l'agenzia delle entrate non potrebbe pensare che stiamo pagando degli affitti in nero?
Io non voglio mettere nei casini il costruttore che é una persona molto gentile e disponibile e che ha dato fiducia a due persone!
