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  1. camomillamr

    camomillamr Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ho un problemino...tra una settimana andiamo al rogito, nel compromesso avevamo stabilito che al rogito ci consegnavano le chiavi..oggi gli attuali proprietari mi chiedono se possiamo rogitare e poi mi daranno le chiavi dopo 3 gg perchè hanno un problema di tempi nel trasloco...come mi comporto? sarà diffiile spostare il rogito di solo 3 gg...figurati come sono incasinati i notai! posso scrivere nell'atto che la consegna delle chiavi avviene 3 gg dopo? rischio qualcosa?
     
  2. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Ti conviene mettere una penale, che preveda cento euro al giorno di penale dopo la mancata consegna delle chiavi nel termine stabilito.
    Vedrai che al massimo tardano di un giorno.
    E' una prassi consolidata. non avere remore.
     
    A prisco79 piace questo elemento.
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Questo deve succedere, pena l'annullamento del compromesso stesso con tutte le conseguenze del caso.
    Tutto il resto è, eventualmente e se ti aggrada, da concordare anche economicamente.
     
  4. camomillamr

    camomillamr Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie dei consigli...in realtà i 3 gg di ritardo mi sono stati chiesti perchè il trasloco richiede 3 gg in più per problemi di salute di uno dei proprietari..e vi giuro non ho il coraggio di dire no altrimenti mi sentirei una bestia!
    Grazie ancora...vi terrò aggiornati!
     
  5. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    se proprio ti senti di fare il rogito fallo ma trattieni presso il notaio una certa cifra del saldo che devi ancora dare. almeno il 10% che gli verra' consegnato solo dopo che escono di casa.
    vedi come si sbrigano a darti le chiavi,
     
  6. MIAOMIAO

    MIAOMIAO Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    lascia perdere, "quando tu dare casa a me io dare soldi a te"!!!!!!!
     
    A acquirente e raminaljet piace questo messaggio.
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Nel pieno rispetto dei patti sottoscritti al compromesso.
     
    A acquirente piace questo elemento.
  8. Marina Langella

    Marina Langella Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Come dice Roby , puoi chiedere una penale per ogni giorno di ritardo ma per buona pace di tutti sarebbe più semplice che tu chieda al notaio di spostare il rogito di una settimana o il primo appuntamento che ha disponibile, alla fine non sarà una cosa tanto lunga.:stretta_di_mano:
     
  9. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Per quel che mi riguarda non trovo la cosa così grave, i miei venditori anche mi hanno chiesto un po di tempo per terminare il trasloco se il rogito dovesse avvenire in tempi celeri e non non abbiamo avuto problemi, daremo semplicemente un termine, non so per 3giorni non la vedo una cosa così grave a meno che te in quei 3 giorni sei sotto un ponte, (Metaforicamente parlando)
     
  10. maria antonietta

    maria antonietta Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Per il notaio queste sono inconvenienti quotidiani, dipende dal rapporto che hai con il venditore...... e a quanto sembra sono buoni.
    Se non ti crea problemi magari dagli 7 giorni invece che 3 e poi metti la penale.
    La soluzione più semplice resta spostare il rogito, non costa nulla e soddisfa entrambi.
     

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