Consegna immobile dopo rogito

[fullmail]

se il venditore chiede già in proposta ,come condizione di accettazione ,di posticipare la consegna dell'immobile "entro e non oltre 25 gg dall'atto notarile" e il notaio dice che si può fare scrivendo tutto nel preliminare e prevedendo penali dal 26° giorno dall'atto,sono tutelato legalmente?
vi ringrazio

 

[Alessandro Frisoli]

Si, puoi addiritturla farlo scrivere nel'atto, in alternativa puoi fare una scrittura privata

 

[siro]

... sia in atto che in preliminare.... forse meglio ribadirlo in tutte e due i casi... maggior chiarezza.
dipende soprattutto dalla correttezza delle persone.... legalmente si è tutelati.. ma se la persona non lascia l'appartamento alla data pattuita bisogna comunque fare una causa... con tempi non brevissimi.

 

[acquirente]

se il venditore chiede già in proposta ,come condizione di accettazione ,di posticipare la consegna dell'immobile "entro e non oltre 25 gg dall'atto notarile" e il notaio dice che si può fare scrivendo tutto nel preliminare e prevedendo penali dal 26° giorno dall'atto,sono tutelato legalmente?
vi ringrazio

oltre alla penale, senti a me, di al tuo notaio di trattenere una cifra XXXX da consegnare ai venditori solo alla consegna della casa con chiavi in mano.
almeno 10% minimo, vedrai come si sbrigano a consegnarti la casa.
sei tutelato un po' certo ma se quelli escono dopo due mesi, che fai????
io personalmente, non lascerei mai dentro, dopo il rogito, il venditore.
anzi lo chiarisco, subito, alla proposta di acquisto, cosi' abbiamo bene in chiaro, dall'inizio come stanno le cose.
Di case ce ne sono tante un giro.
una bella dicitura tipo questa:libero al rogito condizione perentoria ed essenziale pena la decadenza del contratto.

 

[Bagudi]

Direi che puoi farlo scrivere tranquillamente in atto.

Silvana

 

[fullmail]

grazie mille!

grazie,spero di evitare la causa!