Contratto di fitto con opzione di vendita

[real-casa]

Non l'ho mai fatto, vi chiedo:
qual è la prassi come periodo di fitto? Un anno o anche più? Se più l'importo della vendita va indicizzato anno per anno?
l'opzione quanto costa? Quanto di norma si fa pagare?
Si fa un contratto di fitto e un preliminare di vendita?
l'anticipo che si prende sulla vendita se questa non va a buon fine, va restituito o rimane al locatore?
Come prezzo della locazione ho letto che si mette un importo pari a una volta e mezzo il prezzo normale.. e se poi chi affitta non acquista che succede?
Avete fac simili da postare?! Grazie mille!!

 

[real-casa]

Up.. Qualche riscontro.. Grazie

 

[Bagudi]

Intanto che qualcuno ti risponde, vai a leggerti tutto quello che c'è su Immobilio sul Rent to buy.

 

[real-casa]

Da una lettura non del tutto esaustiva ho capito che c'è differenza tra rent to buy e l'oggetto della discussione. Sono simili ma ci sono pareri discordanti anche sulla contrattualistica per la stessa tipologia. Quindi c'è confusione
Resta il fatto che a me non convince.. Vediamo come si muove il mercato..
Ciao