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  1. meripi

    meripi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buonasera, dovrei stipulare un contratto di locazione per un locale commerciale, in cui il locatario ha appena aperto una ditta individuale, già ha avuto l'attribuzione della partita IVA, ma non ha ancora avuto il numero di iscrizione alla camera di commercio, il proprietario sostiene che sia obbligatoria l'attribuzione del numero di iscrizione alla camera di commercio da inserire nel contratto di locazione, a me non risulta sia così.
    Per avere l'iscrizione hanno detto che ci vorranno oltre 20 giorni.
    A voi risulta che sia obbligatorio nel contratto di locazione inserire i dati della camera di commercio?
     
  2. frvanel

    frvanel Membro Attivo

    Altro Professionista
    no, si possono affittare locali commerciali anche a persone fisiche....non devono per forza essere ditte con partita IVA....se poi le persone fisiche aprono partita IVA, niente cambia per il proprietario, ma solo per il conduttore, che scaricherà l'affitto dalle tasse della sua ditta
     
  3. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Non mi risulta che per l'iscrizione alla Camera di Commercio ci vogliono tanti giorni, basta un clic e anche la partita IVA viene attribuita subito.
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    non era la partita IVA che chiedeva ma l'iscrizione alla c.c.i.a.a. che moripi chiedeva
     
  5. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Adiemecasa, le cose sono contemporanee!
     
  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    In realtà mi è capitato diverse volte in cui non c'era contemporaneità.
    Nel qual caso ho visto fare il contratto di locazione con la sola partita IVA ma senza i dati camerali.
     
  7. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Di quanti anni fa stiamo parlando?
    Ora la pratica di iscrizione ė obbligatorio farla telematicamente con l'iscrizione alla Camera di commercio che nell'arco di qqualche giorno ti rilascia anche la partita IVA.
     
  8. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    dove è scritto che il contratto sia stato fatto telematicamente, o lo dai per scontato?
     
  9. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'anno scorso.
     
  10. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    :shock:
    A parte il fatto che tu Adimecasa dovresti sapere che noi agenti immobiliari possiamo registrare contratti di locazione solo telematica mente, ma non stavo parlando del contratto di locazione ma della pratica di iscrizione che si fa quando si vuole aprire una ditta individuale. Ora non conosco che tipo di ditta deve aprire Il cliente di Meripi, se ė un commerciante o artigiano, ma a me risulta che da qualche anno le Camere di Commercio non prendano più pratiche cartacee e pretendano l'iscrizione tramite " comunica", Che invia la pratica sia all'Inps, sia all 'agenzia delle entrate.
    A meno che, in altri posti d'Italia, facciano diversamente:shock::shock:
     
  11. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    il 90% dei contratti di locazione li registro ancora cartacei, a nome del cliente
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  12. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Da dove vieni da Bergamo?
    Beato te, se noi lo facciamo ci dobbiamo camuffare.
     
  13. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    No,meglio che aspetti e inserisci nel contratto la pec obbligatoria della ditta individuale.
    Ovviamente tu inserirai la tua.
    Dimodoche'per ogni comunicazione ,quindi anche sfratto etc,utilizzerai la pec e non la raccomandata che nessuno va a prendere alla posta, soprattutto una societa che non vuole pagare l affitto....
     
  14. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    non solo mi registrano ma sono anche favorito nel senso che l'agenzia è a rischio suppressione, e se non raggiungono un determinato lavoro di registrazione, vengono trasferiti ad altro ufficio in altra zona
     
  15. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Mi compiaccio che sia prevalsa l'intelligenza!:idea:
     
  16. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    pero devono registrare di più (lavorare)
     
  17. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Non credo che non abbiano voglia di lavorare all'agenzia delle entrate, è che gli impiegati stessi ( come noi del resto), siamo subissati da continue modifiche dell'iter, con il solo scopo di avere tutto sotto controllo. In realtà dimostrano di non aver controllo alcuno ma aggravano i problemi esistenti.
     

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