Obbligo deposito cauzionale sub locazione commerciale

[DiegoE]

In un contratto di sub locazione commerciale è obbligatorio inserire il deposito cauzionale?
Essendo una sub locazione dove sub locatore e sub conduttore sono parenti vogliono evitare il deposito, ma una delle parti sostiene che è obbligatorio inserirla nel contratto.
Cosa ne dite?

 

[Bagudi]

L’art. 11 della legge n. 392/1978 stabilisce che nei contratti di locazione ad uso abitativo degli immobili urbani “il deposito cauzionale non può essere superiore a tre mensilità del canone. Esso è produttivo di interessi legali che devono essere corrisposti al conduttore alla fine di ogni anno”.

La norma non prevede l’obbligo di corrispondere una cauzione, ma questa viene quasi sempre richiesta dal proprietario - locatore a garanzia dei futuri canoni da riscuotere e della conservazione dell’immobile locato in buono stato.