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  1. magliano

    magliano Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Nel 2008 mia zia , mentre ero all'estero, con una scrittura non registrata ha concesso in locazione un immobile di mia proprietà nonostante fossi io il solo e unico proprietario.
    Questa signora è dal 2009 che non paga l'affitto ed io, tornato in Italia, vorrei ritornare in possesso dell'immobile.
    E' valido il contratto nonostante non sia stato fatto da me ? Se sì, devo registrarlo ? E cosa posso fare per rientrarne in possesso ?
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ma il contratto chi l'ha firmato?
     
  3. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il fatto che il contratto non sia stato registrato è irrilevante ai fini della validità legale.
    Diverso è il caso in cui un terzo, privo della procura notarile e al posto del proprietario, abbia firmato il contratto. Questo lo renderebbe nullo.
    Ai fini della liberabilità, però, cambia poco o niente.
     
  4. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Difatti... dovresti denunciare tua zia per falso in atto , appropriazione di identità ( nel caso abbia firmato al tuo posto ) truffa, e richiedere tutti i danni derivanti dallle spese che sosterrai, ma come ti diceva i colleghi ai fini della liberabilità dell'immobile ... niente dovrai fare l'iter normale ed aspettare i tempi necessari. Fabrizio
     

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