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  1. Paola52

    Paola52 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti.
    Riferimento contratto di locazione abitativa agevolata 3+2 - Legge 9/12/98 - art. 2, comma 3, dove posso trovare i criteri e i parametri per determinare il canone "accordo locale per la città di Milano" chiaramente riferito ad ora?
    Se il conduttore volesse recedere dal contratto prima del 3° anno, può farlo senza causare problemi/sanzioni al locatore?
    grazie per l'aiuto
    Paola
     
  2. jef32

    jef32 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Lascia perdere, a Milano gli accordi sono talmente fuori mercato , che hanno valori cosi' bassi che ti conviene lasciarla vuota, oppure affittarla a canone libero.
     
  3. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    devi richiederli in Comune
    disdetta sempre 6mesi prima, per gravi motivi""
     
  4. Paola52

    Paola52 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ma in comune di Milano mi danno anche l'aggiornamento delle tabelle che risalgono al 98/2000 e che sono ancora in Lire?
     
  5. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    dovrebbero avere tutto, anche perchè l'accordo dovrebbe essere stato aggiornato..

    se non c'è (ma dubito) dovresti chiedere gentilmente a qualche sindacato della zona che ha sottoscritto l'accordo.. ps. prova anche a vedere sul sito del comune (alcuni comuni hanno inserito il tutto nei propri siti)
     
  6. jef32

    jef32 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Si ma sono affitti ridicoli,...che convenienza c'e' ad affittare a canone concordato quando le lobby sindacali fanno accordi assurdi? I canoni sono talmente bassi da essere un decimo del valore di mercato. ..E poi da oggi c'e' la cedolare secca , i proprietari finalmente pagheranno il 21% a canone libero, e il 19% a canone concordato... Per Milano conviene sicuramente scegliere il canale liberoi...
     
  7. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Da noi no! se si può conviene ancora, anche perchè c'è la riduzione dell'ICI e tassa registro... a prescindere dal discorso cedolare secca, una scelta che dipende dal cliente
     
  8. jef32

    jef32 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Si ma paola52 chiedeva per Milano e a Milano i valori degli accordi sono un decimo del valore di mercato, sono sicuramente sconvenienti, hanno senso i grossi enti o banche o grandi proprieta', ma per i piccoli proprietari non sono convenienti.
     
  9. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    sicuramente non conosco i parametri di Milano, lei chiedeva dove recuperarli... poi si farà i suoi calcoli :)
     

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