Tra qualche giorno scadrà il contratto di affitto di un nostro appartamento, sito a Miano nel Comune di Napoli, dato in locazione con contratto libero. Visto l'indiscutibile vantaggio ai fini della tassazione, volevamo rinnovare lo stesso con un tipo di contratto di locazione abitativa agevolata (legge 9 dicembre 1998, n. 431, art. 2. comma 3).
L'appartamento è datato e non abbiamo il certificato di collaudo e la certificazione energetica. Non sappiamo se la Regione Campania ha legiferato o meno qualche norma che comunque da una classificazione agli immobili, ai fini della locazione, anche in mancanza della su detta docunentazione.
Lo stesso vale per eventuali accordi locali tra le organizzazioni dei proprietari e quelle dei conduttori.
Di fatto non sappiamo se a Napoli è possibile fare questo tipo di contratto.
Anche se il quesito è complicato chiediamo il vostro aiuto.
Grazie
Tommy58
L'appartamento è datato e non abbiamo il certificato di collaudo e la certificazione energetica. Non sappiamo se la Regione Campania ha legiferato o meno qualche norma che comunque da una classificazione agli immobili, ai fini della locazione, anche in mancanza della su detta docunentazione.
Lo stesso vale per eventuali accordi locali tra le organizzazioni dei proprietari e quelle dei conduttori.
Di fatto non sappiamo se a Napoli è possibile fare questo tipo di contratto.
Anche se il quesito è complicato chiediamo il vostro aiuto.
Grazie
Tommy58
