1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. bonats

    bonats Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buongiorno a tutti e mi scuso per la mia assenza dal forum...

    Vi pongo un problema che sto cercando di risolvere da un paio di giorni.

    Due miei clienti, entrambi proprietari di appartamenti e posti auto/box nella medesima unità immobiliare, vorrebbero "scambiarsi" un posto auto con un box per un periodo di 3 anni circa.

    La situazione è ridicola se pensiamo che basterebbe semplicemente una stretta di mano ma i due proprietari voglio regolarizzare il tutto denunciandolo all'Ade.

    Io ho pensato ad un doppio comodato ma spendere 300 e rotti euro per una cosa del genere mi sembra inutile e deleterio.

    Qualcuno può darmi una dritta per poter redigere un contratto "atipico" che riassuma la questione? Un contratto di comodato reciproco? un contratto di comodato dove si indica questo "scambio"?

    Aiutatemi...
     
  2. Qualunque tipo di contratto (ho pensato anch'io all'ipotesi del doppio comodato) scritto ha, in Italia, una imposizione che minimo è quella di registrazione.

    Quindi per n. 2 contratti di qualunque tipo siano, lo Stato Italiano chiede 2 x 168 euro.

    Non vedo possibilità di risparmio, se non rinunciare agli atti scritti.

    Non so se si può fare un atto unico con risparmio di 168 euro.
     
  3. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ma perchè fasciarsi la testa, fai un contratto con specificato ciò che si vuole fare, non lo registri e hai risolto il problema.
     
  4. Ciao Maurizio.
    Ti riporto la frase di banats :
    ....ma i due proprietari vogliono....................denunziandolo all' Agenzia delle Entrate.
     
  5. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    quote="Valerio Spallina, post: 220032, member: 34386"]Ciao Maurizio.
    Ti riporto la frase di banats :
    ....ma i due proprietari vogliono....................denunziandolo all' Agenzia delle Entrate.[/quote]
     
  6. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    stanno cercando problemi!!
     
    A Valerio Spallina piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina