Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
il mondo è bello perchè è vario :risata:

Trend in crescita per le nuove abitazioni, a causa del rialzo dei costi di costruzione di fabbricati residenziali

Nonostante la crisi i prezzi delle case sono in rialzo. È quanto mostrano i risultati preliminari del calcolo dell'indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie presentati dall'Istat. Sulla base delle sperimentazioni effettuate l'Istituto stima che fra il 2008 e il 2011 (media annua) l'indice è aumentato del 2,2%.
:fiore:
continua la lettura
 

Alessandro Frisoli

Fondatore
Agente Immobiliare
Certo che si, i costi di costruzione sono aumentati, solo per i serramenti, se vuoi una classe decente, c'è un incremento notevole, e sto parlando dei serramenti, poi venderle è un altro discorso...
 
I

immpittaro

Ospite
Lo stavo postando anche io.......Carlo guardandosi attorno credo che tu sia più utopista di me :risata:
 
I

immpittaro

Ospite
Certo che si, i costi di costruzione sono aumentati

l'articolo apre e titola " prezzi delle case " che è molto diverso da costi di costruzione........ma le notizie dei ns media sono ridicole anche solo limitate alle previsioni del tempo ( che seguo per hobby ) e che sono di un pressapochismo grottesco
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
e non avete letto l'approndimento, ecco uno stralcio

"In particolare si nota un trend crescente per le nuove abitazioni, dovuto probabilmente al rialzo dei costi di costruzione dei fabbricati residenziali, mentre le quotazioni relative alle case già esistenti fanno registrare un andamento stazionario, nonostante mostrino comunque diverse oscillazioni."

chissà quale analisi hanno fatto ... e non sanno neanche interpretare il risultato ... vanno a tentativi :shock:

poi hanno appena finito l'incontro :fico:
http://www.istat.it/it/files/2012/06/ProgElet3luglio2012.pdf

con questi interventi in tavola rotonda
Gianni Guerrieri (Agenzia del Territorio)
Luca Dondi (Nomisma)
Alessandra Michelangeli (Università degli Studi di Milano - Bicocca)
Francesco Zollino (Banca d’Italia)
Luisa Picozzi (Istat)

tutte fonti autorevoli

presentazione sul sito ufficiale ... queste dovrebbero essere le conclusioni ... teniamoci aggiornati ;)


:festa:
 

Mil

Membro Senior
Incredibile....ormai l'unica fonte attendibile per avere uno sguardo realistico sulla realtà è il web...forse davvero ha ragione Grillo in proposito..
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Certo che si, i costi di costruzione sono aumentati, solo per i serramenti, se vuoi una classe decente, c'è un incremento notevole, e sto parlando dei serramenti, poi venderle è un altro discorso...

riversare il maggior costo sul prezzo finale non è proprio il massimo, rischi, come sta succedendo, di proporre un immobile a prezzo fuori mercato
Bisogna, credo, partire dal prezzo di mercato e scalare i vari costi
 

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