Cooperative, edilizia agevolata e mediazione

Salve a tutti!
Volevo chiedervi se avete notizie in merito alla possibilità di effettuare mediazione su immobili costruiti in edilizia agevolata e su cooperative.

 

Dove trovo normative?
Qui non abbiamo nemmeno il sindaco...

 

Si può sempre fare la consulenza.

 

Buongiorno!
In che senso?

Dovrò informarmi meglio al comune mi sa...

Ho trovato comunque una vecchia discussione in cui si parlava di subentro tra socio uscente e nuovo socio e se la mediazione dovesse essere sulla quota o sul prezzo dell' immobile.
Odio le cooperative!

 

Si certo, sarebbe fattibile.. E nell' atto di compravendita???

 

Il mio comune impedisce di chiedere la medizione anche nelle locazioni

 

Nell'atto di compravendita si dichiara che non c'è mediazione, come di fatto.
La consulenza non va dichiarata in atto.

 

E' facilmente attaccabile ad un eventuale controllo...

 

Certo potrebbero dirti che è una mediazione, ma non ne vedo il perchè, se faccio una consulenza è una consulenza.

 

in pratica funziona così: il massimo reddito che si può ritrarre dalla locazione di un immobile erp è il 4,5% del prezzo pagato rivalutato. Quindi se il locatore chiede il massimo, il conduttore non deve spendere 1 euro in più. Se chiedesse meno, io potrei fatturare per differenza

 

Non mi è ben chiara questa cosa.
Quindi nel tuo comune gli agenti immobiliari non si occupano di locazioni.
Da noi il compenso per la mediazione è di una mensilità da parte del locatore ed una dal conduttore.

 

Una consulenza in cui il tuo cliente ti paga la percentuale, guarda caso, sull' importo di vendita dell' appartamento che ha appena comprato, in cui tu non compari in atto perchè non hai fatto mediazione.