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Tag (etichette):
  1. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve a tutti!
    Volevo chiedervi se avete notizie in merito alla possibilità di effettuare mediazione su immobili costruiti in edilizia agevolata e su cooperative.
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Dipende dagli accordi tra le cooperative e i comuni.
     
  3. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Dove trovo normative?
    Qui non abbiamo nemmeno il sindaco... :triste:
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se non lo sanno gli uffici tecnici.... sono loro che fanno le convenzioni...
     
  5. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Si può sempre fare la consulenza.
     
  6. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buongiorno!
    In che senso?

    Dovrò informarmi meglio al comune mi sa...

    Ho trovato comunque una vecchia discussione in cui si parlava di subentro tra socio uscente e nuovo socio e se la mediazione dovesse essere sulla quota o sul prezzo dell' immobile.
    Odio le cooperative!
     
  7. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
     
  8. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si certo, sarebbe fattibile.. E nell' atto di compravendita???
     
  9. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Già.....
     
  10. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il mio comune impedisce di chiedere la medizione anche nelle locazioni
     
  11. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Nell'atto di compravendita si dichiara che non c'è mediazione, come di fatto.
    La consulenza non va dichiarata in atto.
     
  12. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    :shock:
     
  13. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' facilmente attaccabile ad un eventuale controllo...
     
  14. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Certo potrebbero dirti che è una mediazione, ma non ne vedo il perchè, se faccio una consulenza è una consulenza.
     
  15. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    in pratica funziona così: il massimo reddito che si può ritrarre dalla locazione di un immobile erp è il 4,5% del prezzo pagato rivalutato. Quindi se il locatore chiede il massimo, il conduttore non deve spendere 1 euro in più. Se chiedesse meno, io potrei fatturare per differenza
     
  16. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Non mi è ben chiara questa cosa.
    Quindi nel tuo comune gli agenti immobiliari non si occupano di locazioni.
    Da noi il compenso per la mediazione è di una mensilità da parte del locatore ed una dal conduttore.
     
  17. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare

    Una consulenza in cui il tuo cliente ti paga la percentuale, guarda caso, sull' importo di vendita dell' appartamento che ha appena comprato, in cui tu non compari in atto perchè non hai fatto mediazione.
     

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