Cosa fanno le associazioni per combattere l'abusivismo?

[Luciano Passuti]

Quando facevo parte della commissione provinciale assieme ai colleghi del collegio Fiaip di Bologna raccogliavamo la documentazione tra la quale:
- foto della vetrina, se l'agenzia era aperta al pubblico
- incarichi di mediazione spesso predisposti dall'abusivo su un foglio bianco
- dichiarazioni e/o informazioni dai clienti
- pubblicita' sui giornali, di norma con solo il cellulare o sotto la denominazione "privato" cerca.......
- cartelli esterni vendesi o cercasi con solo il numero di telefono
In questi ultimi 15 anni l'abusivismo a Bologna, specialmente in Provincia, e' quasi totalmente inesistente anche perche' molti, non in possesso del patentino, vengono coperti dalle agenzie regolari !!!!!!!!!
Quindi ...........................?????

 

[giorgino]

Quindi grazie per le informazioni.

Levarci "la più grossa" potrebbe essere già un buon inizio non credi?
E' ovvio che è utopico levarsi TUTTI gli abusivi, ma almeno la fetta più grossa è DOVEROSO. O comunque è DOVERSONO fare qualcosa di organizzato, predisposto, illustrato, non se riesco a farmi capire.

Oggi siamo nella fase "tanto chi li manda via quelli...." che non mi sembra nè costruttiva, nè sensata.
Per esempio fare una black list interassociativa, da depositare nelle cam com, mi sembra un buon inizio.
Che ne pensi/pensate?

g

 

[caviapp]

E' appena arrivata una mail dalla Fiaip regionale di Genova con l'allegato il modulo per le segnalazioni (e l'indirizzo a cui recapitarle)

Qualcosa si muove

 

[il Custode]

Lo puoi condividere?

 

[caviapp]

Sono poco "informatico" ma cerco di farlo:


Carissime colleghe, cari colleghi,

le modalità operative per combattere l’abusivismo previste nell’incontro del “Comitato contro l'esercizio abusivo di attività commerciali, imprenditoriali e professionali” sono:

- segnalare le situazioni di illegalità, riguardanti il non rispetto della Legge 39/’89, che vieta l’intermediazione a chi non è iscritto al Ruolo Agenti Immobiliari, al seguente indirizzo:

UFFICIO ACCERTAMENTO E RISCOSSIONE

Alla c.a. della Gent.ma Sig.ra Marina Canepa

e-mail marina.canepa@agenziaentrate.it

Fax. 010/554 84 90

Per facilitare le suddette segnalazioni si allega alla presente un fac-simile da compilare.

Per arginare l’abusivismo dilagante occorre la collaborazione di tutta la categoria.

Nell’augurarVi buon lavoro, saluto tutti cordialmente.


Il Presidente Fiaip Regione Liguria

Dott. Guerino Pucci


Da inviare (preferibilmente via e-mail) a:

Fax: 010/554 84 90.
e.mail: marina.canepa@agenziaentrate.it
alla cortese attenzione della Gent.ma Sig.ra Marina Canepa, ufficio Accertamento e Riscossioni dell’ Agenzia delle Entrate- Direzione Regionale Liguria


Modulo per le segnalazioni di attività abusive della intermediazione immobiliare.
(La legge 39/89, vieta l’intermediazione a chi non è iscritto al Ruolo Agenti Immobiliari presso la Camera di Commercio di Riferimento)

Al COMITATO CONTRO L’ABUSIVISMO


Con la presente segnalo/segnaliamo la presenza di attività abusiva, della professione di mediatore, avvenuta, o in corso, in località ……………………………………….……………………….per la [ ]compravendita…………………………..[ ]locazione……………………………………………… del seguente immobile……………………………………………………............................................
Sito in ………………………….………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
di proprietà, se si conoscono, Sigg…………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
nome e cognome, se si conosce, di chi sta effettuando la mediazione senza averne titolo………………………………………………………………..…………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Dati di chi effettua la segnalazione:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………




Genova, ………………………..

 

[Luciano Passuti]

Per una reale lotta all'abusivismo a mio parere si deve operare attraverso diversi fronti:
1) modifica della legge 39/89 che preveda in automatico la sanzione penale, non alla 3a denuncia, ma alla PRIMA segnalazione di attivita' abusiva accertata dagli organi di controllo;
2) campagne informative ai clienti/consumatori, in collaborazione tra le CCIAA e le associazioni di categoria.
3) inserti e articoli informativi (gratuiti) sulle riviste di settore di annunci immobiliari !!
4) costituzioni di commissioni interassociative a livello provinciale tra membri delle associazioni di categoria con lo scopo di reperire dati, informazioni e documenti da inviare alle CCIAA in caso di attivita' esercitate abusivamente.
Prima di tutto cio' dobbiamo pero' chiarire alcuni aspetti regolamentari relativamente alle figure dei segnalatori, consulenti, e.............. procacciatori d'affari !!!
Noi ci proviamo a Bologna il 18/9 pv in mattinata in occasione di un convegno regionale.

 

[giorgino]

I primi tre punti sono "bibbia" a mio parere... sul quarto qualche riserva ce l'ho. L'idea che agenti immobiliari come siano attratti in un conflitto di interesse vecchio stile non mi farebbe stare tranquillo. Del resto s'è visto cosa è successo negli anni passati nelle commissioni d'esame.

Tu che ne pensi Luciano?

g

 

[Maurizio Zucchetti]

Quoto giorgino al 100%, anche (e soprattutto) per i suoi dubbi sul quarto punto!

 

[andreamart]

cosa fanno le associazioni ??? semplice la risposta niente

Aggiunto dopo 6 minuti :

basta vedere in questi giorni emendamento azzolini invece di aumentare la professionalita' si fa il contrario
in barba a tutte le riunioni che fanno o che dicono di fare per tutelare la nostra figura porfessionale di agente immobiliare
secondo me se le associazioni non si danno una mossa rimarrano in pochissimi ad essere associati i prossimi anni con quello che costa pure
(msg rivolto ai signori delle associazioni)