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  1. Civalec

    Civalec Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buondì, mi presento sono Carla e vorrei qualche delucidazioni su tutto quello ( costi, consumi) che un'agente/agenzia immobiliare si può scaricare/detrarre dall'attività, es: l'auto, benzina, ristorante, bar, riviste, ricariche, ecc...
    ringrazio anticipatamente per l'attenzione ed eventuali risposte
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    se sei a requisiti ridotti niente, nel caso contrario, l'auto con particolari condizioni per esempio una smart dedicata, tutto, se una berlina un 50% idem per carburanti e telefono, ristorante solo per trasferte motivate da incarico etc, riviste di settore si, bar no.
     
  3. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    auto e spese relative 40%
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    vediamo di chiarci un poco le idee
     
  5. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    intendevo un auto normale
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    l’IVA è detraibile solamente nella misura fissa del 40%.
    i mezzi utilizzati promiscuamente dall'AI parzialmente per scopi professionali e parzialmente per scopi privati. I relativi costi sono normalmente deducibili al 40% dal reddito. è stabilito che un’artista o professionista può scaricare solo le spese relative ad un unico mezzo. Se l'AI utilizza un veicolo a motore che rientra nella categoria dei mezzi ad uso promiscuo, esistono dei limiti massimi alla spesa deducibile: le eventuali eccedenze risultano totalmente indeducibili, senza eccezioni. primo limite riguarda le spese di acquisto: l’eventuale costo che eccede una certa soglia è fiscalmente irrecuperabile.
    Questa soglia è pari a € 18.075,99 per autovetture e caravan a € 4.131,66 per i motocicli e a € 2.065,83 per i ciclomotori. Se il bene è preso in leasing, questi limiti sono riferiti ai relativi canoni.Il secondo limite si applica quando il mezzo è preso in locazione o noleggio: anche qui esistono delle soglie massime di deducibilità, pari a € 3.615,20 per autovetture e autocaravan, € 774,69 per i motocicli e a € 413,17 per i ciclomotori. Ma attenzione: queste soglie vanno ragguagliate all’effettiva durata del contratto stipulato. Per esempio, se si prende in locazione un’automobile per un solo mese su dodici, la soglia predetta va ridotta ad un dodicesimo, cioè a € 301,27[DOUBLEPOST=1371328644,1371328567][/DOUBLEPOST]
    se l'auto si usa esclusivamente per lavoro tipo una smart con pubblicità, in effetti si può dire di usarla totalmente per lavoro.
     
  7. Civalec

    Civalec Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie mille per essere stato chiaro per i mezzi usati dall'AI; mentre invece per spese relative alle pubbliche relazioni che un buon agente immobiliare deve curare non è niente detraibile?
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Cosa vorresti detrarre dillo chiaramente!
     

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