lionel

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
che siamo diventati "parenti" delle parti, se non pagano le imposte loro "registrazione del preliminare" le paghiamo noi. Unico caso nella storia d'italia, con l'eccezione dei notai,con due piccole differenze il notaio ne è responsabile se redige lui l'atto, ed è difficile che i clienti escano dal suo studio senza lasciargli le somme necessarie per la registrazione, ma ove anche accadesse, il notaio è creditore privilegiato, vale a dire si rifarebbe sull'immobile compravenduto con precedenza su tutti gli altri creditori. Carino eh.. neanche tra i trogloditi si sarebbe fatta una p........ del genere. Gli Agenti Immobiliari sono proprio tutelati bene:sorrisone:
 

alexxx78

Nuovo Iscritto
ah ma si parla di imposte sulla registrazione del preliminare allora..avevo capito che fosse l imposta di registro al monento del rogito e mi pareva strano visto che da quanto so è il notaio che si fa sostituto d imposta...corretto????

p.s. ma a quanto ammontano le imposte di registrazione di un preliminare???
 

Maurizio Zucchetti

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
ma a quanto ammontano le imposte di registrazione di un preliminare???

L'imposta di registro ammonta allo 0,5% di quanto versato per caparra confirmatoria (attenzione a che sia identificata così, se è acconto prezzo è il 3%! ), ma quanto versato viene recuperato dalla tassazione applicata al momento del rogito. Poi ci sono le spese fisse, pari a 168 Euro, e quelle non le recuperi! :triste:

;)
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
L'imposta di registro ammonta allo 0,5% di quanto versato per caparra confirmatoria (attenzione a che sia identificata così, se è acconto prezzo è il 3%! ), ma quanto versato viene recuperato dalla tassazione applicata al momento del rogito. Poi ci sono le spese fisse, pari a 168 Euro, e quelle non le recuperi! :triste:

;)

Oltre alla fissa ci sono anche i bolli... :triste:
 

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