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  1. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Un "posto al sole" sta aspettando gli investitori europei in Spagna e Grecia. La crisi economica che continua a flagellare i mercati dei due Paesi ha portato all'esplosione della bolla immobiliare cresciuta in particolare in Spagna negli ultimi anni, e sta creando nuove occasioni per chi ha messo da parte un gruzzolo da investire nel real estate. I prezzi di questi investimenti potrebbero toccare, infatti, nelle prossime settimane un minimo storico.
    Secondo i dati di Property Guide, l'area spagnola della Costa Blanca e della Costa Calinda è in particolare vittima di un eccesso di offerta immobiliare (66% dell'intero mercato spagnolo), tanto che le autorità locali hanno suggerito uno sconto fino all'80% nella vendita dei beni immobili.

     
  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Antonio...se la gente avesse la sola piccola volonta' di mettere il naso fuori dall'uscio ci sono grandi possibilita'.
    Pensa che in Costa del Sol ,lo stato oltre che le agevolazioni ad IVA ridotta, e in prospettiva di una probabilissima futura rivalutazione immobiliare , a tutti coloro che comprano in questo periodo danno la possibilita' di pagare la futura tassazione ( in caso di rivendita ) sul solo 50% della stessa.
    Immagina immobili che vengono venduti al 60/70% in meno del prezzo base, con prezzi che sono concorrenziali con appartamenti di 30 anni dei lidi ferraresi.
    Raggiungi Marbella ( Malaga ) con 1 ora e 20 di volo ,spendendo in due 80 euro.
    Da noi, nonostante il momento che si vive, vai in posti turistici non di rilievo, e ti propongono case al prezzo di pieno boom...:disappunto:
     
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  3. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Confermo, soprattutto per quello che riguarda i prezzi degli immobili: l'anno scorso ero in vacanza proprio vivino a Marbella e c'era il mondo da vendere.... a prezzi tali che a Bologna ci compri un garage...


    E un applauso per i privilegi fiscali... se facessero così anche in Italia... chissà... almeno il turistico si venderebbe !
     
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
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  6. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    io dubitare di un agente immobiliare ........... Si :p :p :ok:
     
  7. Donald

    Donald Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sarei interessato ad acquistare una villetta in Spagna!!
    Qualche consiglio/suggerimento??
    Donald
     
  8. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Ma noi siamo noi, gli altri non sono un c.....
    :fico:
     
  9. Luca1978

    Luca1978 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Spagna e Grecia francamente non mi convincono, che voi sappiate ci sono alternative fuori dall'Italia oltre a quelle sopracitate dove c'è stato un forte crollo dei prezzi:domanda: .
    Grazie anticipatamente
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Casa: le 10 città in Europa e in America dove comprare è un affare

    In America gli investimenti perfetti si possono fare in Oregon, Florida e California, in Europa in Irlanda, Spagna e Germania
     
    A Luca1978 piace questo elemento.
  11. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare

    Guarda...io mi occupo del segmanto speculativo del settore e non conosco crisi visti i ribassi di cui parli e le incredibili opportunità presenti nel mercato globale, vado in ogni posto del mondo in cui i miei clienti decidano di mandarmi per tutelare i loro interessi, prima del problema legato all'incompatibilità ricoprivo il ruolo di amministratore delegato di una società che aveva come ragione proprio la ricerca di tali opportunità...però se non stai scrivendo un articolo su "frate indovino" sono molte le informazioni che mancano nella tua domanda per poter sperare in una risposta seria.
    Ad esempio...
    Dev'essere una speculazione o un'investimento a breve, medio o lungo termine?
    Quale capitale intendi investire?
    Cerchi speculazione, rendita o protezione del patrimonio?
    Quale percentuale intendi investire in riferimento al patrimonio posseduto?
    Quale percentuale di redditività cerchi?
    ...queste e altre mille sarebbero le domande a cui dovresti rispondere prima di pensare di poter ottenere una qualsiasi risposta che voglia essere seria.
    Siccome sono abituato a dare proprio queste risposte a persone che intendono esserlo...ti consiglio di formulare diversamente la tua domanda completandola.
    Buona caccia.
     
    A Ponz e Bagudi piace questo messaggio.
  12. tano71

    tano71 Ospite

    L'unico porto sicuro al momento e' la Germania
     
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  13. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dipende per cosa
     
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  14. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    DEVI SCEGLIERE SE ANDARE IN CASECOOP a Berlino, costan poco ma son belle in egual misura, o spender poco ed alzarti guardando il mare,e il poco ontendo pari valore di un box ad Alassio;)
     
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  15. tano71

    tano71 Ospite

    allora meglio spendere pochissimo e andare a Gela.Sai accanto il petrolchimico in villetta bifamiliare costa quanto mezzo box di Alassio.;)
     
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  16. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Meglio a Licata, costano meno ed il mare è pulito. Se ti serve qualcosa sono disponibile.
     
  17. tano71

    tano71 Ospite

    lo so! anche se è ancora sconosciuto al grande pubblico . Chissà se è un bene(occupazione) o un male(inquinamento turistico).:pollice_verso:
     
  18. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io sono innamorato di Licata, e le sue spiagge, da Mollarella a Nicolizia a Marianello, etc a quelle più rocciose
     
  19. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    potremmo cambiare il titolo della discussione allora...comprare a Mollarella a Nicolizia a Marianello...o a Gela..o Gioia Tauro..occhecavolonesoio...ma visto che si parlava di Grecia e Spagna:shock:
     
  20. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ognuno propone la sua Grecia.....o Spagna riferito a prezzi io le paragono a Licata (Sicilia)
     

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