Dal mondo auto all'immobiliare

[francesca63]

formazione ed affiancamento in agenzia non chiarissimo

Questo mi pare un punto dolente, da approfondire

 

[PyerSilvio]

Dimmi la tua, sto cercando la quadra per essere il più efficace possibile

..Per me dove lo metti lo metti il troppo stroppia. Sempre.
Precludersi l'opportunità di fare appuntamenti vendita limiterà il tuo raggio di azione.
Perchè anche e soprattutto dagli appuntamenti vendita scaturiscono quelli di acquisizione.

“rapace”

..e NIENTE proprio non ce la fà a non citarmi.

..è più forte di lui.

Per non parlare delle argomentazioni che le smontiamo di seguito.

in questa discussione, secondo me, si confonde un po’ la ricerca con l’acquisizione

Chiaro che le due azioni sono separate.
Piantare il seme è una cosa coltivare la pianta è un'altra.

Considerato che l' @alesandro80 ha dichiarato di svolgere un'attività subordinata, è chiaro che una volta carpita la notizia, sviluppato il contatto e fissato l'appuntamento a casa del venditore, si recherà da lui affiancato da un agente competente, capace di farsi conferire l'incarico.
Ecco che in questa circostanza appariva inutile puntualizzare quanto già era ovvio.

Veniamo ora alle argomentazioni o meglio, alle soluzioni, MERAVIGLIOSE, qui esposte dal tuo amico Fuffa-Guru.
Talune condite con scenette incomprensibili ai più, tal altre farcite da considerazioni personali, come di consueto davvero demenziali.

ebbene nemmen mi sembra una cosa tanto assurda pagare qualcuno che insegnie mafari intoduca.

Eccomeno.
Uno và a lavorare e anzichè incassare paga. Sublime.

Rievoca quelle situazioni da multi level marketing.
Dove per entrare nel circuito lavorativo bisognava acquistare il kit di lavoro a proprie spese. Poco serio.

Oppure se vogliamo riprendere la scenetta comica evocata, la trucida vende il borsello di prada e anzichè incassare paga. Non mi stupirei considerando il poco rapace personaggio che la ritrae.

la miglior acquisizione possibile non sia quella carpita ( se non a livello molto ma molto basso ) ma quella che ci viene proposta dallo stesso cliente.

Aggiungo come pensiero personale che chi mi chiama chiedendo Truce ho bisogno oppure Truce mi presenta il suo buon amico Giovanni .

Voce del verbo Attesa passiva.

Non porta da nessuna parte.

Ben venga se ti chiamano. Ma da quando il mondo è mondo il lavoro non viene a prenderti in casa bussandoti alla porta tutti i giorni.
Neanche se sei il figlio di Gianni Agnelli.

Pattugliare la zona ed il territorio resta fondamentale e di vitale importanza.
Diversamente si resta lì ad aspettare quel che passa il convento.

Del resto, se fosse minimamente fondato questo principio, allora per le forze dell'ordine, gli arresti e le catture più eclatanti, sarebbero quelle dove i malviventi si costituiscono in caserma da soli.

Ma voi ve lo immaginate Lo Pescio ehm.. Perdon.. Totò Riina che si presentava in caserma per farsi catturare e ammanettare dal piantone della caserma, perchè è il figlio del generale?

 

[alesandro80]

Premetto che la proposta economica non è stata oggetto di grande valutazione da parte mia...al momento do priorità ad una struttura che non mi mandi allo sbaraglio alla ricerca di un contatto, senza un po' di formazione.
Sennò tanto vale fare il free lance e portare la notizia oggi ad uno e domani ad un altro..a seconda di chi paga di più.
Diciamo che dal colloquio non mi è chiaro come io venga formato almeno nei fondamentali..non vorrei che alla fine il primo giorno mi si dica: " vai, fatti un giro in zona, e se c'è qualche notizia o se hai già intercettato qualche venditore, mi chiami ed intervengo io"

 

[francesca63]

è chiaro che una volta carpita la notizia, sviluppato il contatto e fissato l'appuntamento a casa del venditore, si recherà da lui affiancato da un agente competente, capace di farsi conferire l'incarico.
Ecco che in questa circostanza appariva inutile puntualizzare quanto già era ovvio.

Ovvio per chi conosce il lavoro, meno per chi è digiuno.

esposte dal tuo amico Fuffa-Guru.

Ma non siete voi due, gli amiconi ?

 

[PyerSilvio]

Ma non siete voi due, gli amiconi ?

"stimatissima" lo dice a te.

 

[francesca63]

"stimatissima" lo dice a te.

Ma segue più te di me

 

[IL TRUCE]

"stimatissima" lo dice a te.

fatti due domande...

 

[IL TRUCE]

..Per me dove lo metti lo metti il troppo stroppia. Sempre.
Precludersi l'opportunità di fare appuntamenti vendita limiterà il tuo raggio di azione.
Perchè anche e soprattutto dagli appuntamenti vendita scaturiscono quelli di acquisizione.




..e NIENTE proprio non ce la fà a non citarmi.

..è più forte di lui.

Per non parlare delle argomentazioni che le smontiamo di seguito.



Chiaro che le due azioni sono separate.
Piantare il seme è una cosa coltivare la pianta è un'altra.

Considerato che l' @alesandro80 ha dichiarato di svolgere un'attività subordinata, è chiaro che una volta carpita la notizia, sviluppato il contatto e fissato l'appuntamento a casa del venditore, si recherà da lui affiancato da un agente competente, capace di farsi conferire l'incarico.
Ecco che in questa circostanza appariva inutile puntualizzare quanto già era ovvio.

Veniamo ora alle argomentazioni o meglio, alle soluzioni, MERAVIGLIOSE, qui esposte dal tuo amico Fuffa-Guru.
Talune condite con scenette incomprensibili ai più, tal altre farcite da considerazioni personali, come di consueto davvero demenziali.



Eccomeno.
Uno và a lavorare e anzichè incassare paga. Sublime.

Rievoca quelle situazioni da multi level marketing.
Dove per entrare nel circuito lavorativo bisognava acquistare il kit di lavoro a proprie spese. Poco serio.

Oppure se vogliamo riprendere la scenetta comica evocata, la trucida vende il borsello di prada e anzichè incassare paga. Non mi stupirei considerando il poco rapace personaggio che la ritrae.




Voce del verbo Attesa passiva.

Non porta da nessuna parte.

Ben venga se ti chiamano. Ma da quando il mondo è mondo il lavoro non viene a prenderti in casa bussandoti alla porta tutti i giorni.
Neanche se sei il figlio di Gianni Agnelli.

Pattugliare la zona ed il territorio resta fondamentale e di vitale importanza.
Diversamente si resta lì ad aspettare quel che passa il convento.

Del resto, se fosse minimamente fondato questo principio, allora per le forze dell'ordine, gli arresti e le catture più eclatanti, sarebbero quelle dove i malviventi si costituiscono in caserma da soli.

Ma voi ve lo immaginate Lo Pescio ehm.. Perdon.. Totò Riina che si presentava in caserma per farsi catturare e ammanettare dal piantone della caserma, perchè è il figlio del generale?

Porta a suonare i campanelli a Mantova.
Auguravo solo una vita migliore.
Sii benedetto anche oggi
Andrei a dormire.

 

[alesandro80]

..Aldilà dei mezzi, che siano citofoni, telefoni, tablet, social e chi più ne ha più ne metta, il principio cardine che la fa da padrone nella ricerca immobiliare, è la conoscenza del territorio e, di conseguenza, dell'offerta che ad esso è connessa.

Se conosci il territorio e gli utenti che ci abitano;
Chi va, chi viene e chi resta.

Chi lascia un appartamento dopo anni che era in affitto, chi non venderà mai e poi mai, quindi si mangiasse le sue banane tranquillo che tanto nessuno la disturba.
Chi vende perchè la casa è ormai troppo grande, chi perchè troppo piccola.
Chi perchè si separa dalla moglie, chi perchè ce l'aveva vuota da anni, chi perchè gli è morta la mamma o chi perchè è oberato dai debiti;

Quando avrai acquisito questo genere di conoscenze, cammin facendo nella tua azione di ricerca, l'andamento di quel mercato in cui operi, ti apparirà molto più lento di come invece ti appariva all'inizio, mentre tu diventerai talmente rapido ed efficace, che ti sembrerà quasi di prevedere perfino il futuro.

Un agenzia immobiliare è come un grande contenitore di dati ed informazioni.

Custodirli, aggiornarli e saperli classificare, per poterli sfoderare ed utilizzare quando davvero ti serviranno, ti metterà in una posizione di vantaggio rispetto a qualsiasi concorrenza.
Che sia la più secolare o di quelle che si atteggiano manco fossero Tronchetti Provera.

Quindi non fare troppo affidamento ai passaparola, alle amicizie, sorvolando sui vetusti contatti del babbo eo del nonno.
Per carità.. vanno bene anche quelli, ma al massimo potrai cavarci una vendita al mese a dir tanto.

Se vuoi essere rapace, se vuoi stare sempre un passo davanti agli altri, se vuoi arrivare al posto giusto nel momento giusto, se vuoi comperare laddove sono costretti a Svendere, circostanza quest'ultima che con amici e conoscenti, non è che sia propriamente simpatica, il tuo contenitore di notizie e contatti dev'essere sempre costantemente rinnovato.

Nel finale la buona aquisizione porta sempre con sè altra buona acquisizione.
Perchè chi compera sovente vende e chi vende molto spesso ricompera.

Ecco che avere sempre in mano, saldamente e pronti contro termine nuovi e buoni prodotti resta fondamentale.

Se invece tu e di conseguenza i tuoi clienti, che sono pronti coi soldi in bocca, per trovare una casa dovete raschiare tra i contatti del nonno morti e sepolti insieme a lui, campa cavallo che l'erba cresce.

Ciao pyer, ti ringrazio per la disponibilità nelle risposte..sto cercando di mandarti un messaggio privato ma non capisco da dove accedere alla messaggeria. Vorreo chiederti se tu fossi disponibile a due chiacchiere telefoniche, sono ancora legato al vecchio mezzo telefonico per dirimere qualche dubbio...sempre se non ti disturbarsi

 

[PyerSilvio]

Ciao pyer, ti ringrazio per la disponibilità nelle risposte..sto cercando di mandarti un messaggio privato ma non capisco da dove accedere alla messaggeria. Vorreo chiederti se tu fossi disponibile a due chiacchiere telefoniche, sono ancora legato al vecchio mezzo telefonico per dirimere qualche dubbio...sempre se non ti disturbarsi

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