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specialist

Membro Senior
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La maggior parte compra per lo stesso motivo per cui si sposa o fa figli. Non per autentico desiderio o necessità, ma per le manierate convenzioni sociali, per imitazione, perché così fan tutti. Come le greggi di ovini e bovini, che seguono chi li precede ma non sanno dove vanno né perché si muovono.
 

Paolo c

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Ho la sensazione che per un investitore / compratore non sia importante la quantità di % da pagare all'agenzia ma piuttosto, ció che conta per lui è la sicurezza e la qualità dell'operazione, sbaglio?
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
Ho la sensazione che per un investitore / compratore non sia importante la quantità di % da pagare all'agenzia ma piuttosto, ció che conta per lui è la sicurezza e la qualità dell'operazione, sbaglio?
Finché tutto fila liscio la provvigione credo che sia l'ultimo dei problemi. Non che uno non veda l'ora di pagarla, ma viene considerata una spesa accessoria al pari delle altre (notaio, imposte, trasloco etc.).
 

Manovale

Membro Attivo
Professionista
Non ci volevo credere, Io ci sono arrivato dopo Nn visite a seguito di un AI.
Solitamente chi compra casa non sa cosa è una casa, non sa cosa vuole.
Ripetono i " sentito dire" dell' amico, del parente, dell' esperto di turno.
E' qui che si vede l' AI che deve collocare il proposto acquirente nella giusta fascia, capire le sue esigenze, illustrare l' oggetto nella giusta luce, le cose più ovvie sono quelle da sottolineare, tanto il più delle volte non vi stanno a sentire.
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
I soldi che c'erano prima non sono scomparsi, sono alcuni agenti che accettano di lavorare per gli importi inferiori o addirittura "gratis" che hanno influenzato l'atteggiamento negativo dei consumatori nei confronti di tutta la categoria.
Qui non c'entrano le provvigioni o l'immagine negativa della categoria, ma l'aumento delle aspettative dei clienti a fronte di un profilo sempre più basso di acquirenti "usa e getta" da mutuo capestro 80/100% con sospensiva. Tanti se potessero includerebbero nel finanziamento anche la parcella del notaio, la mobilia e la protesi acustica della nonna. Bisogna rendersi conto di dover aspettare se non si è idonei all'acquisto.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Secondo voi quali sono i desideri e le necessità di chi compra casa?
se ha comprato vuol dire che ha trovato la congiunzione astrale di:
desiderio, necessità, paragoni con amici, paragoni con nemici, giusto indebitamento, vicinanza lavoro, servizi, parcheggi a volontà senza disco orario per residenti .....
oppure volevi fare una domanda diversa?
Secondo voi quali sono i desideri e le necessità di chi cerca casa?
Allora ti rispondo, dipende dal giorno della settimana. Per la donna il desiderio di cambiare casa il lunedì è meglio non coglierlo, NON RISPONDETE AL TELEFONO. In casa sua manca tutto! Prolissi di parole! Il venerdì invece cambia, perché in vista delle pulizie settimanali, vorrebbe una casa piccolina per lavorare meno. Purtroppo non sempre chi è in procinto di cambiare casa ha vere necessità, a volte perdesolotempo.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
E' qui che si vede l' AI che deve collocare il proposto acquirente nella giusta fascia, capire le sue esigenze, illustrare l' oggetto nella giusta luce, le cose più ovvie sono quelle da sottolineare, tanto il più delle volte non vi stanno a sentire.
poesia .....
oggi vince il prodotto, pubblicizzato in un certo modo, è lui che ne fa da padrone. LO VOGLIO VEDERE, questa è l'amara verità, solo durante la visita e dopo puoi capire e carpire qualche informazione che magari ti porta a proporre qualcos'altro, ma prima lo deve vedere sul tuo sito!
Grazie immobiliare.it :bocca_cucita:
 

Paolo c

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Qui non c'entrano le provvigioni o l'immagine negativa della categoria, ma l'aumento delle aspettative dei clienti a fronte di un profilo sempre più basso di acquirenti "usa e getta" da mutuo capestro 80/100% con sospensiva. Tanti se potessero includerebbero nel finanziamento anche la parcella del notaio, la mobilia e la protesi acustica della nonna. Bisogna rendersi conto di dover aspettare se non si è idonei all'acquisto.
Però questi clienti si possono anche scartare, e scegliere di lavorare solo per fasce di mercato danarose.
 

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