Diritto di abitazione o semplice residenza?

[Rosa1968]

Potrebbero farlo dopo l'acquisto. La figlia dopo può disporre del bene come crede.

 

[Bagudi]

Potrebbero farlo dopo l'acquisto. La figlia dopo può disporre del bene come crede.

Certo, ma in questo caso servirebbero i due atti.

 

[Rosa1968]

Si ma penso che il padre voglia fare l'operazione con la figlia, non so ma mi è venuta in mente questa cosa, reduce da un'esperienza, dove il papà si era messo di traverso.

 

[Bagudi]

E' probabile.
Spesso i genitori si servono dei figli per colpire l'ex coniuge...

 

[Bastimento]

Comunque qui il papà mi sembra intenzionato a fare un bel regalo alla figlia.
In quella situazione non arrischierei conflittualità. Meglio due atti: tutti maggiorenni, ed ognuno libero nelle decisioni e nei sentimenti.

 

[CheCasa!]

Meglio due atti: tutti maggiorenni, ed ognuno libero nelle decisioni e nei sentimenti.

Meglio i due atti... ma facendo molta attenzione alle implicazioni fiscali.

 

[Utente Cancellato 56861]

Perdonatemi l'assenza, ma leggo solo ora. Intanto per spazzare ogni dubbio posso tranquillamente rassicurarvi perchè il papà di mia figlia è d'accordo con lei. Anche perchè se devo dirla tutta, questo appartamento è quello che il mio ex marito aveva deciso di "liquidarmi" nel momento in cui gli concedo il divorzio. Ed io ho preferito che lui la intestasse a nostra figlia visto che ne abbiamo solo una... Però dal momento che io vivo con il mio compagno, lei ha pensato di proteggermi qualora succedesse qualcosa nel frattempo visto che la casa dove abito, appunto, è del mio convivente ed ha anche dei figli. Ora però leggendovi, mi sorge un dubbio e devo approfondire se una volta assegnato il diritto di abitazione, la residenza deve essere immediata.

E' addirittura possibile godere del credito d'imposta da parte di chi deterrà il diritto di abitazione.

Bagudi, il credito d'imposta a che titolo? Non ho capito, perdonami...

 

[Bagudi]

E'una particolarità del diritto di abitazione, che non ti tocca, ma tocca solo chi ha venduto una prima casa.

 

[CheCasa!]

Perdonatemi l'assenza, ma leggo solo ora. Intanto per spazzare ogni dubbio posso tranquillamente rassicurarvi perchè il papà di mia figlia è d'accordo con lei. Anche perchè se devo dirla tutta, questo appartamento è quello che il mio ex marito aveva deciso di "liquidarmi" nel momento in cui gli concedo il divorzio. Ed io ho preferito che lui la intestasse a nostra figlia visto che ne abbiamo solo una... Però dal momento che io vivo con il mio compagno, lei ha pensato di proteggermi qualora succedesse qualcosa nel frattempo visto che la casa dove abito, appunto, è del mio convivente ed ha anche dei figli. Ora però leggendovi, mi sorge un dubbio e devo approfondire se una volta assegnato il diritto di abitazione, la residenza deve essere immediata.


Bagudi, il credito d'imposta a che titolo? Non ho capito, perdonami...

Se non è detto che tu vi prenda subito la residenza... opterei per il diritto d'uso.

 

[Bastimento]

Se non è detto che tu vi prenda subito la residenza... opterei per il diritto d'uso.

Che a differenza dell'usufrutto, non è cedibile. E a differenza dell'abitazione, non richiede una residenza continuativa. Si estingue con la dipartita dell'usuario. Le imposte restano a carico dell'usuario, al pari dell'usufrutto.