Diritto di prelazione

[Rosa1968]

... Orianna ...: domanda ottima e lecita, ma non dare ancora per persa la sua speranza.

Giusto bastimento se pensiamo allo scopo della prelazione ovvero favorire la tutela dell'avviamento commerciale come clientela é proprio uno strumento per rafforzare l'azienda. Se il proprietario di arianna non fa i passi giusti vedo molte perdite.

 

[Rosa1968]

Orianna

 

[ingelman]

Spetterà a Rossana l'indennità per la perdita di avviamento?

domanda ottima e lecita, ma non dare ancora per persa la sua speranza.

se riuscirà ad acquistare non spetterà per mutuo consenso
però si sarà comprata finalmente l'immobile e smetterà di pagare il canone di locazione, ma il mutuo ??????

 

[StLegaleDeValeriRoma]

a parte il leggersi bene la legge da parte sua , già letto qui decine di volte, il che sarebbe a dire come mettersi a fare il gelato dopo aver letto un manuale per un avvocato.... solo la verifica del suo contratto e dello stato degli immobili di cui parla può permettere una risposta attendibile il che al momento non è possibile dare nonostante i precedenti interventi che valgono solo in via generale.

 

[topcasa]

a parte il leggersi bene la legge da parte sua , già letto qui decine di volte, il che sarebbe a dire come mettersi a fare il gelato dopo aver letto un manuale per un avvocato.... solo la verifica del suo contratto e dello stato degli immobili di cui parla può permettere una risposta attendibile il che al momento non è possibile dare nonostante i precedenti interventi che valgono solo in via generale.

se vuoi puoi rispondere qui nel forum è fatto apposta per questo.

 

[un povero notaio]

I notai dormono sogni tranquilli in tema di diritto di prelazione: non hanno alcun obbligo di fare indagini o verifiche. E poi che danno ci sarebbe? In caso di esercizio della prelazione il venditore ha la somma pattuita e l'acquirente estromesso non paga nulla e gli è dovuto il rimborso delle spese notarili....
Comunque a mio parere in caso di vendita di più unità immobiliari la prelazione opera, ma solo se l'avente diritto compera tutto. La prelazione è una semplice sostituzione del nome dell'acquirente senza poter modificare il contratto. Si pensi alla prelazione agraria in cui viene venduto un podere di 30 ettari composto di 100 particelle, ad un prezzo unitario. Il confinante non può certo scegliersi le particelle buone e lasciare le cattive.

 

[topcasa]

I notai dormono sogni tranquilli in tema di diritto di prelazione: non hanno alcun obbligo di fare indagini o verifiche. E poi che danno ci sarebbe? In caso di esercizio della prelazione il venditore ha la somma pattuita e l'acquirente estromesso non paga nulla e gli è dovuto il rimborso delle spese notarili....
Comunque a mio parere in caso di vendita di più unità immobiliari la prelazione opera, ma solo se l'avente diritto compera tutto. La prelazione è una semplice sostituzione del nome dell'acquirente senza poter modificare il contratto. Si pensi alla prelazione agraria in cui viene venduto un podere di 30 ettari composto di 100 particelle, ad un prezzo unitario. Il confinante non può certo scegliersi le particelle buone e lasciare le cattive.

Buongiorno povero notaio e buon compleanno

 

[Rosa1968]

Nessun dorma ....auguri.
Rosa

 

[Antonello]

Auguri Povero Notaio!!​

[DOUBLEPOST=1383560294,1383560269][/DOUBLEPOST]

Auguri Povero Notaio!!​

 

[studiopci]

Auguri e cento di questi giorni....