stefano70

Nuovo Iscritto
Ho dato l'incarico di vendita delle mia prima casa in esclusiva ad una agenzia immobiliare circa due settimane fa. Adesso ho trovato un compratore che è disposto ad acquistare la casa. Naturalmente il compratore non ha avuto nessun contatto con l'agenzia. Nel contratto d'incarico è riportata una penale di 3.500 € in caso di recesso anticipato.
Posso recedere pagando la dovuta penale?
In caso affermativo, è sicuro che l'agenzia non può avanzare richieste di altri soldi?
Inoltre, mi conviene fare prima il compromesso e poi disdire, o devo prima disdire e poi effettuo il compromesso?
Grazie per l'attenzione
 

enrikon

Membro Senior
1) Se 3.500 € rappresentano la penale prevista, quelli devi pagare e null'altro.
2) Prima di disdire (e pagare) io aspetterei di aver fatto il compromesso. Magari, intanto, metti in preallarme l'agenzia dicendo loro che hai trovato un cliente per conto tuo e che, non appena firmato il compromesso, provvederai a saldarli.
 

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