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  1. stefano70

    stefano70 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ho dato l'incarico di vendita delle mia prima casa in esclusiva ad una agenzia immobiliare circa due settimane fa. Adesso ho trovato un compratore che è disposto ad acquistare la casa. Naturalmente il compratore non ha avuto nessun contatto con l'agenzia. Nel contratto d'incarico è riportata una penale di 3.500 € in caso di recesso anticipato.
    Posso recedere pagando la dovuta penale?
    In caso affermativo, è sicuro che l'agenzia non può avanzare richieste di altri soldi?
    Inoltre, mi conviene fare prima il compromesso e poi disdire, o devo prima disdire e poi effettuo il compromesso?
    Grazie per l'attenzione
     
    A Fabio136 piace questo elemento.
  2. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    1) Se 3.500 € rappresentano la penale prevista, quelli devi pagare e null'altro.
    2) Prima di disdire (e pagare) io aspetterei di aver fatto il compromesso. Magari, intanto, metti in preallarme l'agenzia dicendo loro che hai trovato un cliente per conto tuo e che, non appena firmato il compromesso, provvederai a saldarli.
     
    A andrea boschini piace questo elemento.
  3. stefano70

    stefano70 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie 1000
     

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