Buongiorno colleghi, ho un incarico scritto in esclusiva per la vendita di un appartamento con cantina e box. Due settimane fa ritiro una proposta di acquisto con condizione sospensiva per ottenimento del mutuo, i proponenti sono una coppia di giovani ragazzi italiani, la proposta viene accettata dalla proprietà, scadenza sospensiva 15 agosto. Al momento, ovviamente l'assegno di caparra confirmatoria è depositato presso la nostra agenzia. I proponenti mi mettono subito in contatto con la Banca che si sta occupando del loro mutuo, l'impiegata mi scrive una mail chiedendomi una serie di documenti ecc...tutto prosegue.
BENE!
Questa mattina il proprietario mi chiama dicendomi che a fine luglio scade l'incarico di vendita con rinnovo automatico, mi comunica che 15 gg prima ci invierà una raccomandata A/R in quanto, pur tenendo buona la proposta in atto, se non si dovesse, malaguratamente, arrivare alla vendita, ha deciso che poi metterà l'appartamento in affitto e non più in vendita.
Io ho una buona relazione con lui, tanto è vero che sta acquistando con me l'immobile che andrà ad abitare, in piena serenità.
DOMANDONA?
Dato che per me è la prima volta, cosa accade se lui ci invia una raccomandata A/R per disdire il rinnovo automatico ma nel contempo abbiamo la proposta di acquisto con la sospensiva in atto e che scadrà in agosto?
Attendo vostre gradite risposte, grazie.
BENE!
Questa mattina il proprietario mi chiama dicendomi che a fine luglio scade l'incarico di vendita con rinnovo automatico, mi comunica che 15 gg prima ci invierà una raccomandata A/R in quanto, pur tenendo buona la proposta in atto, se non si dovesse, malaguratamente, arrivare alla vendita, ha deciso che poi metterà l'appartamento in affitto e non più in vendita.
Io ho una buona relazione con lui, tanto è vero che sta acquistando con me l'immobile che andrà ad abitare, in piena serenità.
DOMANDONA?
Dato che per me è la prima volta, cosa accade se lui ci invia una raccomandata A/R per disdire il rinnovo automatico ma nel contempo abbiamo la proposta di acquisto con la sospensiva in atto e che scadrà in agosto?
Attendo vostre gradite risposte, grazie.
