Disdetta inviata ad uno solo dei Locatori

[Cobra#10]

Salve
vorrei porre il seguente quesito capitatomi:
erroneamente ho dato disdetta per un appartamento che avevo in locazione (contratto 4+4 arredato) (disdetta contrattuale 3 mesi) ad un solo dei 2 proprietari (2 sorelle). Visto che una delle 2 mi stà facendo un pò di problemi per restituirmi la sua metà di cauzione che aveva a suo tempo ricevuto, in quanto dice di non essere a conoscenza della disdetta, volevo sapere la mia disdetta è valida lo stesso???

 

[studiopci]

Salve, certo che è valida, il contratto di affitto è comunque un' obbligazione indivisibile e solidale, ( vedasi gli artt. 1596, 1597 cod. civ. e 3 L.n°392/’78 ) per cui è nulla la scusante riportata dalla cointestataria del contratto. L'unica perplessità è nei 3 mesi di disdetta contrattuale che tu hai riportato, salvo diversa indicazione nel contratto, la regola prevede che sia 6 i mesi di preavviso. Fabrizio