Buonasera.
Siamo inquilini della casa in cui viviamo. Una palazzina di 2 piani di 6 appartamenti. Noi siamo all’ultimo piano..sopra di noi c’è un solaio e poi il tetto (spiovente, non coinbientato). A novembre 2017, in piena notte tra sabato e domenica, è caduto un pezzo (diametro più di un metro) di intonaco in una stanza della casa.
l’indomani (alle 08:00) abbiamo chiamato il padrone di casa il quale ci ha risposto testuali parole “ora non posso venire ma in settimana vi mando qualcuno”. Mentre eravamo la che volevamo pulire..cade un pezzo di pignatta (il mattone). A quel punto mi sono spaventata che potesse venire giù tutto ed ho chiamato i vigili del fuoco.
Sono successe alcune cose nel frattempo ma per farla breve...Due settimane dopo il padrone di casa ha mandato dei muratori per togliere TUTTO l’intonaco. Dopo altre due settimane (quasi a Natale) e dopo che è caduto un altro pezzo di pignatta proprio dove mio marito si sedeva al computer per i suoi lavori...il padrone di casa ha mandato altri muratori che hanno sistemato facendo un telaio per poter mettere dei pannelli di cartongesso rinforzato (in quanto anche loro non si fidavano a mettere delle lastre sottili come di solito si farebbe).
Sta di fatto che noi in questi mesi di disagio...perché abbiamo dovuto svuotare la stanza e metterci mobili da ogni parte delle altre stanze, abbiamo regolarmente pagato l’affitto. Ma, siccome non siamo riusciti a svuotare la stanza completamente (lui non ha voluto contribuire ad aiutarci a smontare mobili e a trovare un posto dove potevamo collocarli. Aggiungo che mio marito ha un problema al braccio documentato da referti medici dove non può alzare pesi eccessivi e neanche sforzarlo troppo) alcuni mobili si sono scheggiati/crepati/bucati dai pezzi di intonaco e soprattutto dalle pignatte caduti.
Sul momento volevo chiedere danni per il disagio passato..ma mi sono limitata a chiederli per i mobili. Il padrone di casa con l’amministratore hanno contattato l’associazione del fabbricato che è venuta a controllare (principalmente il soffitto ma poi anche i mobili). Sono passate più di due settimane e nessuno ci ha fatto sapere nulla. Il padrone di casa ovviamente non vuole pagare nulla.
Volevo chiedere: secondo voi potrei chiedere questi danni al padrone di casa se l’associazione non pagherà?
Potrei chiedere altro risarcimento oltre ai mobili?
L’associazione del fabbricato la paghiamo anche noi...è corretto? Ho letto nei vari post che se non ci sono stati specifici accordi tra conduttore e locatore (come nel nostro caso) l’assicurazione è completamente a carico del padrone di casa, è così?! Se è così..posso richiedere che mi vengano restituiti i soldi che ho sempre pagato per L’assicurazione (è dal 2013 che siamo inquilini di questa casa)?
Scusate se sono stata lunga..
Saluti
Angela
Siamo inquilini della casa in cui viviamo. Una palazzina di 2 piani di 6 appartamenti. Noi siamo all’ultimo piano..sopra di noi c’è un solaio e poi il tetto (spiovente, non coinbientato). A novembre 2017, in piena notte tra sabato e domenica, è caduto un pezzo (diametro più di un metro) di intonaco in una stanza della casa.
l’indomani (alle 08:00) abbiamo chiamato il padrone di casa il quale ci ha risposto testuali parole “ora non posso venire ma in settimana vi mando qualcuno”. Mentre eravamo la che volevamo pulire..cade un pezzo di pignatta (il mattone). A quel punto mi sono spaventata che potesse venire giù tutto ed ho chiamato i vigili del fuoco.
Sono successe alcune cose nel frattempo ma per farla breve...Due settimane dopo il padrone di casa ha mandato dei muratori per togliere TUTTO l’intonaco. Dopo altre due settimane (quasi a Natale) e dopo che è caduto un altro pezzo di pignatta proprio dove mio marito si sedeva al computer per i suoi lavori...il padrone di casa ha mandato altri muratori che hanno sistemato facendo un telaio per poter mettere dei pannelli di cartongesso rinforzato (in quanto anche loro non si fidavano a mettere delle lastre sottili come di solito si farebbe).
Sta di fatto che noi in questi mesi di disagio...perché abbiamo dovuto svuotare la stanza e metterci mobili da ogni parte delle altre stanze, abbiamo regolarmente pagato l’affitto. Ma, siccome non siamo riusciti a svuotare la stanza completamente (lui non ha voluto contribuire ad aiutarci a smontare mobili e a trovare un posto dove potevamo collocarli. Aggiungo che mio marito ha un problema al braccio documentato da referti medici dove non può alzare pesi eccessivi e neanche sforzarlo troppo) alcuni mobili si sono scheggiati/crepati/bucati dai pezzi di intonaco e soprattutto dalle pignatte caduti.
Sul momento volevo chiedere danni per il disagio passato..ma mi sono limitata a chiederli per i mobili. Il padrone di casa con l’amministratore hanno contattato l’associazione del fabbricato che è venuta a controllare (principalmente il soffitto ma poi anche i mobili). Sono passate più di due settimane e nessuno ci ha fatto sapere nulla. Il padrone di casa ovviamente non vuole pagare nulla.
Volevo chiedere: secondo voi potrei chiedere questi danni al padrone di casa se l’associazione non pagherà?
Potrei chiedere altro risarcimento oltre ai mobili?
L’associazione del fabbricato la paghiamo anche noi...è corretto? Ho letto nei vari post che se non ci sono stati specifici accordi tra conduttore e locatore (come nel nostro caso) l’assicurazione è completamente a carico del padrone di casa, è così?! Se è così..posso richiedere che mi vengano restituiti i soldi che ho sempre pagato per L’assicurazione (è dal 2013 che siamo inquilini di questa casa)?
Scusate se sono stata lunga..
Saluti
Angela
