danni

  1. D

    Danni su stato immobile locato

    Buonasera Sono in affitto da circa una anno e mezzo , ho preso questo immobile, una casa indipendente in un piccolo paesino nella bassa sabina. La casa l'ho presa nel mesi estivi, esattamente giugno 2017 (la casa era stata da poco tinteggiata) da subito, con i primi freddi, è comparsa della...
  2. A

    Notevoli danni riscontrati da visita all'immobile locato, come comportarsi e procedere

    Salve a tutti, recentemente ho visitato un immobile concesso in locazione 8 mesi fa ad una famiglia. Il contratto riporta che: Tutta la costruzione è stata completamente ristrutturata nel 2002 ed oggetto nel 2005 e nel 2011 di ulteriori interventi di manutenzione, dotata di riscaldamento...
  3. D

    Possibile richiesta danni al broker

    Buongiorno a tutto, sono nuovamente qui, ora la mia domanda è molto semplice, Ho trovato una casa che mi piace, trovo il broker che mi segue per la richiesta del 100%, vendo la casacon l'accordo di liberare l'immobile entro il 15/09 altrimenti penale di € 100 ogni giorno ( la data per...
  4. Annarita Soddu

    Danni all'immobile dopo accettazione proposta d'acquisto

    Buongiorno, a febbraio io e mio marito abbiamo firmato la proposta di acquisto di 95000€ con caparra di 2000€ per un immobile in buone condizioni che aveva come prezzo di vendita 110000€, ha solo da apportare delle modifiche alla cucina che al momento si trova la piano di sopra per portarla al...
  5. Angioletta6

    Distaccamento intonaco con danni

    Buonasera. Siamo inquilini della casa in cui viviamo. Una palazzina di 2 piani di 6 appartamenti. Noi siamo all’ultimo piano..sopra di noi c’è un solaio e poi il tetto (spiovente, non coinbientato). A novembre 2017, in piena notte tra sabato e domenica, è caduto un pezzo (diametro più di un...
  6. M

    Cosa lasciare dopo aver acquistato casa e cosa fare in caso di danni

    Buonasera, vi prego aiutatemi giorno 12 dicembre ho firmato il l atto e ho acquistato casa oggi ( come da accordi con il venditore) mi hanno consegnato le chiavi ma ho trovato una brutta sorpresa. Mi spiego il vecchio proprietario si è portato via i termosifoni e ha creato dei danni al gazebo...
  7. P

    Successiva scoperta: costruzione abusiva e sanata

    Salve, a Gennaio 2016 ho acquistato la mia prima casa. Ero felicissimo. Ho però da pochissimo scoperto che tutta la Palazzina (terreno + 2 piani) fu costruito abusivamente e poi sanato. Questo dettaglio non mi è stato mai palesato, neanche in fase di rogito dal Notaio. Nel rogito è solo indicato...
  8. V

    Acquisto immobile rivelatosi con danni e vizio occulto

    Buonasera nel 2016 abbiamo firmato un preliminare di acquisto per una villetta.... nel preliminare che abbiamo firmato la casa ci doveva venir consegnata entro il 31/12 con impianto di climatizzazione impianto di allarme bagni cucina impianto di irrigazione un camino esterno un camino interno...
  9. maske

    Stipula di Proposta d'acquisto prima di invio prelazione richiesta danni poi per mancata vendita

    Buongiorno a tutti mi chiamo Maurizio e per prima cosa vorrei complimentarmi con la professionalità dello staff ed dei partecipanti a questo forum. Mi trovo purtroppo in una situazione alquanto ingarbugliata. Purtroppo con molta leggerezza ho accettato una proposta d'acquisto per la vendita di...
  10. Bardycheva

    Tentativo di truffa ai danni di eredi in minoranza?

    Buongiorno a tutti, vi scrivo nella speranza di trovare qualcuno con un'esperienza analoga alla mia, o che almeno sappia spiegarmi se quello che mi capita è lecito o meno; Vi spiegherò brevemente la storia e l'iter: siamo riusciti quest'anno a vendere l'appartamento di mia nonna (ancora in...
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Condannato il detentore del cane randagio che procura un danno al passante

    Il detentore, non il proprietario, di due cani randagi, che saltuariamente faceva entrare nella sua proprietà e sfamava, veniva imputato del reato di lesioni personali colpose in quanto un giorno gli animali uscivano dal cancello e aggredivano un passante procurandogli un danno fisico. Il...
  12. bozboz

    Come tutelarmi in caso di danni e locale non liberato.

    Buonasera a tutti, venerdì ho acquistato un'immobile dopo 6 mesi dal compromesso: nell'ultima settimana però ho avuto delle discussioni col venditore per accordi non rispettati. Mi deve consegnare le chiavi venerdì 2 dic. come stabilito nel rogito. Lamenta di non riuscire a svuotarlo in tempo e...
  13. Gama

    Infiltrazioni d'acqua al proprietario del piano inferiore ma non vuole che ripariamo il danno

    Buongiorno, ho acquistato casa e dato che era messa molto male abbiamo incaricato una ditta per ristrutturarla totalmente. Abbiamo modificato la disposizione dei vani, rifatto tutti gli impianti (idrico, termico e idraulico), tolto il massetto e dobbiamo mettere nuovo pavimento, infissi, ecc...

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Buongiorno volevo chiedervi se e' possibile accedere in una compravendita tra srl e privato in cui il privato acquista un locale commerciale pagare l imposta di registro al 4% e non al 9% grazie a tutti
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