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  1. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    salve! gentilissimi..espongo un quesito: dobbiamo vendere un fabbricato ereditato da genitori defunti, siamo quattro fratelli di cui uno e' deceduto. La quota che spetta al fratello deceduto spetta anche alla moglie o solo i figli ?grazie per le risposte!
     
  2. antonellifederico

    antonellifederico Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    sia alla moglie che hai figli
     
  3. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    sei sicuro? allora perche' nella successione la moglie non risulta e risultano solo i figli? se non sei competente perche' dai informazione sbagliata?
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Forse perchè la domanda è posta male o forse perchè puo anche succedere di sbagliare, tuttavia non è il modo di controbattere e confrontarsi.. ;)
    Il 3d l'avevi già pubblicato: A chi spetta la quota ereditaria di un defunto? Alla moglie o solo ai figli? e ti avevano già risposto.
     
    A andrea boschini, antonellifederico e Marina Langella piace questo elemento.
  5. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    si e' vero che avevo gia' posto il quesito pero' la risposta non e' mai stata chiara proprio per il motivo che rispondono persone non competenti creando solo confusione. cmq scusa Umberto

    Aggiunto dopo 12 minuti :

    Il forum e' utile e interessante...pero' darei la facoltà a rispondere solo ai professionisti, altrimenti se ognuno risponde a proprio pensiero si crea solo confusione inutile...sarebbe opportuno l intervento del custode..
     
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Le persone che ti hanno risposto ti posso assicurare che sono competenti a sufficienza. Poni la domanda in maniera corretta e ti verrà data una risposta corretta...
    E' sufficiente il mio di interventi, se il custode interviene non credo che sarebbe per congratularsi quindi accontentati del moderatore..
    Calma e sangue freddo ;)
     
  7. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ok allora vorrei avere una risposta definitiva sul mio quesito grazie:stretta_di_mano:

    salve! gentilissimi..espongo un quesito: dobbiamo vendere un fabbricato ereditato da genitori defunti, siamo quattro fratelli di cui uno e' deceduto. La quota che spetta al fratello deceduto spetta anche alla moglie o solo i figli ?grazie per le risposte!

    Aggiunto dopo 5 minuti :

    la risposta di antonellifederico la devo considerare esatta?
     
  8. merymery

    merymery Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ciao se i coniugi erano in comunione dei beni, la quota del de cujus spetta sia alla moglie che ai figli.
    buona serata
     
  9. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ciao il quesito e' questo: siamo quattro fratelli di cui un nostro fratello e' deceduto, i eredi del premorto (fratello) sono la moglie e tre figli. adesso noi fratelli vivendi dobbiamo vendere un fabbricato che abbiamo ereditato dai nostri genitori defunti. la somma che verra' ricavata da questa vendita spetta la quota anche alla moglie del premorto (fratello nostro) o solo ai nostri tre nipoti? cioe' ai figli di nostro fratello defunto...
     
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    solo ai figli
     
  11. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    GRAZIE:stretta_di_mano:
     
  12. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    scusa Umberto spiego piu' dettagliato: nostra madre e' deceduta il 2000, nostro fratello e' deceduto il 2002, nostro padre e' deceduto il 2008. come vengono divise le quote? all atto di vendita occorre anche la firma di nostra cognata?( Moglie del defunto fratello) o solo i figli di quest ultima?
     
  13. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Questa domanda mi sembra diversa dal post iniziale. Non si tratta di un eredità diretta ma c'è un passaggio intermedio.
    Secondo me aveva ragione antonellifederico: spetta una quota anche alla moglie del fratello defunto.
    Nel 2002 al momento del decesso di tuo fratello, tua cognata eredita insieme ai figli.
    Nell'atto di vendita ci vorrà anche la firma della moglie del fratello defunto (se non ci sono procure ovviamente).
     
  14. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ok grazie chiedo scusa se ho sbagliato...

    Quindi le quote come vengono divise in questo caso? o meglio madre e figli dividono in parti uguali? (sto' parlando di nostra cognata e i tre figli tutti maggiorenni):stretta_di_mano:

    Aggiunto dopo 5 minuti :

    Umberto nel 2008 al momento della morte di nostro padre, la moglie di nostro fratello non entra in successione?
     
  15. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La parte di tuo fratello che è andata in eredità quando è deceduto è: 1/3 al coniuge (tua cognata), 2/3 ai 3 figli.

    secondo me no
     
  16. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    Ok Umberto! e quindi anche dopo la morte di nostro padre mia cognate gli spetta 1/3?

    un esempio pratico Umberto: il fabbricato lo vendiamo x 100.000 euro, siamo tre fratelli e mia cognata con i tre figli, quanto spetta a ognuno?
     
  17. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    No a tua cognata è spettato 1/3 ma della parte del tuo fratello defunto (non dell'intero) (quindi siccome era il 50% dovrebbe essere 1/24)
    Se vendi a 100.000 secondo me le quote sono:
    25000euro a testa x ogni fratello vivente quindi 75000
    gli altri 25000 vanno divisi fra tua cognata e i suoi figli (4000euro circa a tua cognata, il resto ai figli in parti uguali)
    Ma la visura catastale cosa dice scusa?
     
  18. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Abbiamo fatto la successione ma non ancora la voltura, intendiamo fare l accettazione e la voltura una settimana prima del rogito. cmq grazie sei stato gentilissimo
     
  19. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Facci sapere com'andata ok?
    Ti devo nchiedere un'altra cosa però: nella visura catastale antecedente al decesso di tuo padre com'erano le quote?
     
  20. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    i miei avevano la comunione dei beni...
     

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