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  1. Susi

    Susi Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti,
    sono qui che mi consumo dall'attesa, stasera dovrei sapere se ho superato l'esame scritto o meno :shock:

    Visto che non riesco a concentrarmi su niente,
    lancio questo argomento, magari può essere utile per tutti coloro che devono affrontare l'esame.

    A noi ci sono toccati le seguenti domande, a mio avviso molto discutibili perché lasciano (troppo) spazio ad interpretazione:
    1) In caso di mutuo con assicurazione, in caso di morte del mutuatario, il debito passa agli eredi ?
    ....ma QUALE assicurazione ???? Temporanea caso morte, incendio e scoppio, perdita del lavoro ...???
    2) In caso di acquisto di abitazione da privato da adibire ad abitazione principale, quali sono le imposte da versare ?
    ...adibire ad abitazione principale...ma con agevolazione prima casa o senza ????

    Purtroppo non ricordo esattamente le altre, ma magari qualcuno si vuole aggiungere ?

    Saluti

    Susi
     
  2. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se è per questo considera che alcuni dei quiz scritti della CCIAA di Roma (5 o 6 su 1200) avevano indicate sul sito risposte sbagliate per stessa ammissione dei funzionari camerali, ma andavano comunque messe quelle, altrimenti il computer le marcava come "errate" ai fini dell'esame e non c'era niente da fare! :shock: :shock: :shock:
    Spero che poi le abbiano corrette! :rabbia:

    ;)
     
  3. Pil

    Pil Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Concordo con Maurizio, anche a Torino i quesiti venivano formulati in modo a volte bizzarro (doppia negazione nel testo della domanda etc etc).... l'unica soluzione era conoscere le risposte ritenute valide !
    Sarebbe però importante sapere quali fossero le possibilità di risposta.
    Il mio consiglio è comunque quello di chiedere direttamente ai funzionari in sede di esame l'interpretazione da dare in casi così "imprecisi"

    :shock:
     
  4. Susi

    Susi Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Buongiorno,
    abbiamo tentato di chiedere precisazioni ai funzionari ma niente da fare, nonostante anche loro (tra di loro) guardassero le domande e scuotessero la testa, comunque non hanno ritenuto corretto dirci niente.
    Così alla fine uno scommette: non metto nessuna risposta = 0 punti oppure la metto e rischio -0,5 punti....
    Non so se rivedremo il test per capire dove si è sbagliato e quali fossero le risposte esatte, se fosse possibile indicherò le risposte ritenute giuste.
     
  5. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Ma che strazio, e questa è la serietà per formare degli AI?
     
  6. debartolomeo

    debartolomeo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Scusate.... ma forse qualcuno crede che i funzionari o gli esaminatori che presiedono gli esami degli agenti d'affari in mediazione conoscono le risposte esatte? Son capaci soltanto di leggere le risposte ecco perchè non danno indicazioni , non conoscono la materia....il problema degli esami dei mediatori erano i mediatori nelle commissioni. Sic!!!
     
  7. Susi

    Susi Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    :D :D :D beh, dopo 3 giorni lunghissimi di attesa, adesso almeno so di aver passato lo scritto !
    Dunque sotto con la preparazione del orale :occhi_al_cielo:
    @Debartolomeo: da quanto ne so, le voci mormorano che qui da noi prendono le domande dalla raccolta di Buffetti, per il resto sono docenti di scuola media superiore, non sono proprio impreparati, diciamo che sembravano intimoriti di infrangere qualche formalità e poi....non gliene frega niente....ma proprio niente....

    All'esame orale assisterà un notaio (conosciuto in tutta la provincia come molto meticoloso..) come "esperto"
     
  8. Diego Zucchini

    Diego Zucchini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Innanzitutto, congratulazioni per la prova scritta!! :applauso:
    Generalmente, se si è commesso qualche errore allo scritto, l'orale comincia proprio con domande sugli argomenti sbagliati, ma non è scontato.
    Non preoccuparti del Notaio meticoloso. I più "*******i" possono essere i colleghi inseriti in commissione, piuttosto che il tecnico o l'avvocato... Fai la commerciale, sorridi a tutti cercando di metterli tutti sullo stesso piano e naturalmente... cerca di dare risposte giuste!!! :^^:
    Un grandissimo in bocca al lupo.

    Cmq, le riposte alle domande dovrebbero essere:
    1) Sì;
    2) Imposta di registro, catastale e ipotecaria (non venivano chieste le percentuali, no?)
     
  9. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Brava Susi!
    :applauso: :applauso: :applauso: :applauso:

    ... e in bocca al lupo per gli orali! :ok:
    Hai scaricato dall'area DLoad le domande orali della CCIAA di Roma? Credo possano esserti utili! :fico:

    ;)
     
  10. Susi

    Susi Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Già fatto, grazie comunque del consiglio :applauso: , devo dire che questo forum è davvero utile, sopratutto perché (quasi) tutti lo utilizzano seriamente e non soltanto per chiaccherare (cosa comunque piacevole, ci mancherebbe). :applauso: :applauso: :applauso:
     
  11. p.dilelio

    p.dilelio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Io devo ammettere che farsi i quiz aumenta le chance di passare l'esame, ma solamente per il motivo che ha detto Maurizio, dato che c'è qualcosina di sbagliato che va messo sbagliato.
    Altrimenti basterebbe studiare e andare a fare l'esame.
    Considerate che a Roma lo scorso mese ho fatto l'esame avendo fatto i soli quiz di diritto che sapevo che erano quelli che avevano risposte da imparare a memoria, mentre per estimo scritto non ho fatto nessuna esercitazione, ma sono andato con quanto ho studiato a casa e devo dire che ho passsato tranquillamente l'esame.
    In sostanza se non ci fossero delle domande da sapere a memoria, si potrebbe tranquillamente passare l'esame solamente studiando e non imparandosi a memoria le risposte sbagliate da mettere,
     
  12. siseph

    siseph Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Immagino l'assicurazione fosse intesa assicurazione vita, (bisogna anche immaginare agli esami :disappunto: )quindi incaso di premorienza...c'è da chiedersi che assicurazione è? non sono mica tutte uguali lepolizze vita; dipende o no? se il debitore ha stipulato una polizza che garantiva l'estinzione del mutuo in caso di morte non dovrebbe passare agli eredi il debito perchè non sussisterebbe... :domanda: magari è una polizza che gli fa gonfiare la rata come un pallone, però la paga apposta così è tranquillo che venendo a mancare lui non lascia rogne ai suoi cari.
    Siseph
     
  13. Riccardo Giachi

    Riccardo Giachi Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve a tutti. Ho fatto il corso mediatori di 200 ore a Cesena preparandomi su circa 1.700 quiz scaricabili dal sito della locale Camera di Commercio. Vorrei dare l'esame a Firenze il 27 aprile, ma mi hanno detto che le domande dello scritto sono completamente diverse. :confuso: Qualcuno mi saprebbe indicare dove reperire le domande dei quiz di Firenze per arrivare allo scritto con maggiore sicurezza?
    Grazie dell'aiuto! ;)
     

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